Главная / Актуальные события / О выкупе арендованного не менее 3-х лет государственного имущества
О выкупе арендованного не менее 3-х лет государственного имущества

27 мая 2013 года в Минском горисполкоме состоялось очередное заседание Координационного совета по вопросам распоряжения собственностью города Минска, на котором были рассмотрены предложения арендаторов по выкупу арендованного ими не менее 3-х лет государственного имущества. По итогам заседания Координационного совета было согласовано проведение работ по отчуждению 3-х объектов, в т.ч. по определению их рыночной стоимости.

Для принятия решения определены следующие подходы и критерии:
    I. Критерии для включения в перечень объектов недвижимости, которые могут быть рассмотрены для продажи (выкупа арендаторами) по предоставленным технико-экономическим обоснованиям:

    • аренда помещений не менее 3-х лет;
       
    • надлежащее исполнение арендатором условий договора аренды на протяжении всего периода аренды недвижимого имущества;
       
    • вложение арендатором собственных средств в объекты аренды, расположенные в домах, подлежащих ремонту и реконструкции;
       
    • осуществление арендатором на арендуемом недвижимом имуществе деятельности, направленной на выпуск высокотехнологичных товаров (работ, услуг), оказание социально-бытовых и медицинских услуг;
       
    • создание условий для развития малого и среднего бизнеса, занятого производством в целях стимулирования модернизации производства, внедрения новых технологий;
       
    • представление арендаторами бизнес-плана развития предприятия на ближайшие 5 лет (с учетом приобретения в собственность помещений) с обязательствами создания определенного количества рабочих мест, установления достойной оплаты труда нанятым работникам;
       
    • удешевление оказываемых населению медицинских услуг частными предприятиями за счет приобретения в собственность арендуемых помещений с обязательствами включения элемента внедрения новых технологий в оказании таких услуг;
       
    • повышение арендаторами конкурентоспособности отечественной продукции и обеспечение выпуска импортозамещающей и экспортной продукции;
       
    • оказание услуг по ремонту и модернизации объектов коммунального имущества;
       
    • использование арендованного имущества для научно-исследовательских целей и создания объектов здравоохранения;
       
    • обеспечение арендаторами утилизации бытовых и производственных отходов через применение экологически безопасных передовых технологий.
       
    II. Подходы к продаже арендованного имущества

    1. Воздержаться от решений по выкупу арендованного имущества:

      • расположенного в центральной части города;
         
      • расположенного в районах исторической застройки;
         
      • в жилых домах с совместной долевой собственностью;
         
      • в зданиях с 3-мя и более арендаторами;
         
      • площадью менее 10 кв.м.;
         
      • включенного в перечень имущества, находящегося только в собственности государства.
         
    2. Считать целесообразным отчуждение по заявлениям арендаторов следующих объектов:

      • отдельно стоящие здания, требующие больших вложений на ремонт и реконструкцию, при наличии бизнес-плана арендатора на реализацию проекта с отражением оптимальных сроков и финансовых источников;
         
      • изолированные помещения, зарегистрированные в установленном порядке
Справочно. Согласно Указу Президента Республики Беларусь от 04.07.2012 № 294 " О порядке распоряжения государственным имуществом" и решению Минского городского Совета депутатов от 25.04.2000 № 87 "О порядке управления и распоряжения собственностью г.Минска" отчуждение госимущества будет осуществляться по рыночной стоимости.

Более подробную информацию об условиях и порядке выкупа арендованного не менее 3-х лет госимущества можно получить по телефонам: 222 44 69, 289 11 27.
Информация представлена
Минским городским территориальным
фондом государственного имущества
Разработка и сопровождение КУП «Центр информационных технологий Мингорисполкома» © 2001—2016