Поиск нормативного документа

  

Об изъятии и предоставлении земельных участков, разрешении строительства и прекращении права пользования земельными участками

Решения № 916/-3 - 01 июня 2005
Решение №916_3 от 01.06.2005 Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:
  1. Разрешить Республиканскому унитарному предприятию 'МИНСКИЙ ЭЛЕКТРОМЕХАНИЧЕСКИЙ ЗАВОД' перепрофилирование части помещений столовой №57 под магазин по продаже промышленных товаров по ул.Волгоградской,4, в границах земельного участка, предоставленного заказчику на основании пункта 17 решения горисполкома от 4 июня 2002г. №751.

    Проектно-сметная документация разработана и согласована в соответствии с пунктом 7 решения горисполкома от 6 августа 2004г. №1537.

    Обязать заказчика - УП 'МИНСКИЙ ЭЛЕКТРОМЕХАНИЧЕСКИЙ ЗАВОД':

    • до ввода объекта в эксплуатацию выполнить, в соответствии с разработанным проектом комплексное благоустройство прилегающей территории;

    • снимаемый плодородный слой почвы в объеме 10м3 в соответствии с решением Мингорисполкома от 27 января 2005 г. № 125 передать в установленном порядке УП 'Минскзеленстрой'.

  2. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью 'ТАИР' реконструкцию здания бывшего мебельного цеха под административно-складские помещения по ул.В.Хоружей, 32а (литер И 2/к) в границах земельного участка, предоставленного на основании пункта 2 решения горисполкома от 30 октября 2001г. №1423.

    Проектно-сметная документация разработана и согласована в соответствии с пунктом 8 решения горисполкома от 6 августа 2004г. №1537.
    Обязать заказчика - ООО 'ТАИР' до ввода объекта в эксплуатацию выполнить:

    • озеленение объекта и подъездных путей;

    • благоустройство территории двора жилого дома №32 по ул.В.Хоружей,32.

  3. Разрешить коммунальному унитарному предприятию 'Минский мясокомбинат' (правопреемник КУП 'Минский мясоперерабатывающий завод') капитальный ремонт, модернизацию наружных стен главного производственного корпуса мясоперерабатывающего завода по ул.Солтыса,187, в границах земельного участка, предоставленного на основании пункта 8.6 решения горисполкома от 8 июня 1995г. №365.

    Проектно-сметная документация разработана и согласована в соответствии с решением администрации Партизанского района (выписка из протокола №17 от 26 августа 2003г.).

    Обязать заказчика - УП 'Минский мясокомбинат' до ввода объекта в эксплуатацию выполнить, в соответствии с разработанным проектом, комплексное благоустройство территории.

  4. Изъять из земель коммунального унитарного предприятия 'Управление капитального строительства Мингорисполкома' земельный участок площадью 0,3062 га под застройкой и предоставить его жилищно-строительному кооперативу № 649 в постоянное пользование для строительства и обслуживания 9-этажного 4-секционного 122-квартирного крупнопанельного серии М 464-9-У1 жилого дома № 6 (по генплану) в составе застройки жилого микрорайона 'Лошица-3' с объектами соцкультбыта-1-я очередь строительства.

    Проектно-сметная документация разработана и согласована в соответствии с решением горисполкома от 6 августа 2004 г. № 1578. Застройка квартала 'Лошица-3' разрешена УП 'УКС Мингорисполкома' пунктом 14 решения горисполкома от 15 октября 2004 г. №2128. Жилищно-строительный кооператив № 649 организован на основании пункта 1 решения горисполкома от 8 апреля 2004 г. №713 и решения горисполкома от 7 мая 2004 г. №972.

    Принять к сведению, что:

    функции заказчика по строительству данного объекта осуществляет УП 'УКС Мингорисполкома';

    в соответствии с пунктом 3.1 решения горисполкома ЖСК-649 обязан передать горисполкому 10% от общей площади жилого дома для обеспечения жильем граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов.

  5. Изъять земельные участки из земель:

    • закрытого акционерного общества 'БЕЛПОДШИПНИК' площадью 0,0910 га под застройкой, предоставленных на основании пункта 2.7 решения горисполкома от 7 мая 1998 г. №458;

    • находящихся в общем долевом пользовании Совместного общества с ограниченной ответственностью 'Компания Вишнев' (ранее ООО 'Компания Вишнев') и Закрытого акционерного общества 'БЕЛПОДШИПНИК' площадью 0,1193 га под застройкой, предоставленных на основании пункта 40 решения горисполкома от 19 февраля 2004г. №260.

    Предоставить изъятые земельные участки общей площадью 0,2103 га и земельный участок площадью 1,2926 га (из них: 0,0153 га земель г.Минска под улицами, площадями и другими местами общего пользования и 1,2773 га под застройкой, за счет земель, ранее предоставленных заказчику на основании пункта 39 решения горисполкома от 19 февраля 2004г. №260), в том числе:

    Совместному обществу с ограниченной ответственностью 'Компания Вишнев' 1,3811 га и разрешить реконструкцию части складских помещений под производство фурнитуры для швейной промышленности с административными помещениями по ул.Промышленной, из них:

    • 1,2454 га в постоянное пользование для строительства и обслуживания;

    • 0,0306 га во временное пользование для строительства и обслуживания, до 1 июня 2010г. (в красных линиях);

    • 0,1051 га во временное пользование на период строительства, до 1 мая 2006г;

    • 0,1218 га обществу с ограниченной ответственностью 'Компания Вишнев' и закрытому акционерному обществу 'БЕЛПОДШИПНИК' в общее долевое (в равных долях) постоянное пользование (ООО 'Компания Вишнев' - для реконструкции и обслуживания части помещений склада по ул.Промышленной под производство фурнитуры для швейной промышленности с административными помещениями, ЗАО 'БЕЛПОДШИПНИК' - для обслуживания зданий (проезд) по ул.Промышленной,21).

    Проектно-сметная документация разработана и согласована в соответствии с пунктом 9 решения горисполкома от 18 марта 2004г. №545.
    Заказчику не позднее двух месяцев со дня принятия настоящего решения перечислить фонду развития СЭЗ 'Минск' на расчетный счет №3504000000010, код 795, УНН 101492153 в АСБ 'Беларусбанк', ОКПО 37512982:

    • средства на долевое участие в развитии социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры СЭЗ 'Минск' в сумме 0,353 млн.рублей (за земельный участок площадью 0,0012 га);

    • средства на строительство пешеходной дорожки согласно пункту 9 решения горисполкома от 18 марта 2004г. №545.

    Обязать заказчика - СООО 'Компания Вишнев' до ввода объекта в эксплуатацию выполнить, в соответствии разработанным проектом, комплексное благоустройство отводимой территории.

    Земельные участки, предоставленные во временное пользование, по миновании надобности, но не позднее срока, на который они предоставляются, в установленном порядке возвратить прежним землепользователям (ЗАО 'БЕЛПОДШИПНИК' - 0,0910 га, г.Минску -0,0141га) в состоянии, пригодном для использования по назначению или, в случае необходимости, продлить сроки пользования ими.

  6. В связи с принятием настоящего решения и на основании пункта 2 статьи 49 Кодекса Республики Беларусь о земле (истечение срока, на который был предоставлен земельный участок) прекратить право пользования СООО 'Компания Вишнев' земельным участком площадью 1,2773 га, предоставленным на основании пункта 39 решения горисполкома от 19 февраля 2004г. №260.

  7. Разрешить Минскому республиканскому унитарному предприятию электроэнергетики 'Минскэнерго' строительство по откорректированному проекту комплексной реконструкции квартала застройки (упорядочение с расширением) в квартале улиц Скорины - Ботанической - П. Бровки в части надстройки 3-го этажа здания в осях '5/1 - 16/1', 'А/1 - Б/1' (1-ая очередь строительства) на земельном участке, предоставленном РУП 'Минскэнерго' на основании пункта 1 решения горисполкома от 5 июня 2001г. №751.

    Строительство объекта разрешено пунктом 1 решения горисполкома от 23 января 2003 г. №27.

    Корректировка проекта выполнена на основании пункта 4 решения горисполкома от 6 августа 2004 г. №1537.

    Обязать заказчика - Минское республиканское унитарное предприятие электроэнергетики 'Минскэнерго' до ввода объекта в эксплуатацию выполнить, в соответствии с разработанным проектом комплексное благоустройство территории.

  8. Внести в пункт 20 решения горисполкома от 18 июня 2002 г. №853 'О предоставлении земельных участков и разрешении строительства' следующее дополнение:

    после части второй дополнить пункт частью следующего содержания:

    'Разрешить производственному концерну 'Минскстрой' строительство объекта осуществить с выделением следующих очередей строительства:

    • 1-я очередь - строительство 4,5,6 секций жилого дома;
    • 2-я очередь - строительство 1,2,3 секций жилого дома;
    • 3-я очередь - строительство встроенных помещений в осях '5-7', 'А-В';
    • 4-я очередь - строительство встроенных помещений в осях '5-7', 'Г-И';
    • 5-я очередь - строительство встроенных помещений в осях '5-7', 'Д-К';
    • 6-я очередь - строительство встроенных помещений в осях '5-6', 'К-Н'; '20-22', 'Д-К'; '20-22', 'И-Г'; '20-22', 'К-Н';
    • 7-я очередь - строительство 5-этажных пристроенных административных помещений;
    • 8-я очередь - строительство подземной автостоянки;
    • 9-я очередь - благоустройство и фасады';
    • части третью-пятую считать соответственно частями четвёртой-шестой.

  9. Разрешить производственному концерну 'Минскстрой' строительство по откорректированному проекту 5-секции 247- квартирного жилого дома №6-1 (по генплану) в группе многоэтажных жилых домов по пр. Независимости (ранее пр. Ф.Скорины) в микрорайоне 'Уручье-3' в части внутренней перепланировки 4-5-комнатных квартир на 1-2-комнатные с увеличением общего количества квартир в целом по дому до 268 и увеличением вместимости подземных автостоянок до 177 машино-мест на земельном участке, предоставленном заказчику на основании пункта 20 решения горисполкома от 18 июня 2002 г. №853.

    Строительство объекта разрешено пунктом 20 решения горисполкома от 18 июня 2002 г. №853.

    Корректировка проекта выполнена на основании пункта 15 решения горисполкома от 2 декабря 2004 г. №2407.

    Обязать заказчика - производственный концерн 'Минскстрой', до ввода объекта в эксплуатацию выполнить, в соответствии с разработанным проектом:

    • прокладку магистрального кабеля 300х2 от АТС-260 к телефонному шкафу;
    • строительство трансформаторной подстанции;
    • строительство повысительной насосной станции.

  10. Изъять из земель коммунального унитарного предприятия 'Управление капитального строительства Мингорисполкома' земельный участок площадью 0,2922 га под застройкой, предоставленный на основании пункта 14 решения горисполкома от 15 октября 2004 г. №2128, и предоставить его Жилищно-строительному кооперативу № 643 в постоянное пользование и разрешить строительство 9-этажного 4-секционного 123-квартирного крупнопанельного серии М 464-9-У1 жилого дома № 9 (по генплану) в составе жилого микрорайона 'Лошица-3' с объектами соцкультбыта (1-ая очередь строительства) и его обслуживание.

    Проектно-сметная документация разработана и согласована в соответствии с пунктом 1 решения горисполкома от 6 августа 2004г. №1578. Жилищно-строительный кооператив № 643 организован на основании решения горисполкома от 18 марта 2004 г. №599.

    Принять к сведению, что:

    заказчиком по строительству объекта выступает УП 'УКС Мингорисполкома';

    ЖСК №643 обязан в соответствии с пунктом 2.1 решения горисполкома от 18 марта 2004 г. №599 передать безвозмездно Мингорисполкому 10% от общей площади жилого дома для обеспечения жильем граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов.

  11. Предоставить Коммунальному унитарному предприятию 'Управление коммунального хозяйства Мингорисполкома' земельный участок площадью 2,0243 га во временное пользование, на период строительства, до 1 апреля 2006 г. (из них 1,1643 га земель под улицами площадями и другими местами общего пользования; 0,7411 га луговых естественных; 0,0940 га пахотных земель; 0,0249 га земель под древесной и кустарниковой растительностью) и разрешить выполнение работ по водоснабжению д. М.Тростенец (4-й и 5-й пусковые комплексы. Корректировка) в районе улиц Ельницкая и пер. Малый Тростенец.

    Утвердить потери сельскохозяйственного производства в сумме 319,39 тыс. руб., вызванные изъятием земельного участка площадью 0,8351 га сельскохозяйственных земель для использования их в целях, не связанных с ведением сельского хозяйства.

    Проектно-сметная документация разработана и согласована в соответствии с пунктом 6 решения горисполкома от 20 июля 1993 г. №378.

    Перечислить в установленном порядке потери сельскохозяйственного производства, вызванные изъятием сельскохозяйственных земель для использования их в целях, не связанных с ведением сельского хозяйства в сумме 319,39 тыс. рублей на транзитный счет №3602901020003 инспекции Заводского района г.Минска Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь в филиале №503, ОАО 'Сберегательный банк 'Беларусбанк', код 608 (назначение платежа 06901).

    Обязать заказчика выполнить в соответствии с разработанным проектом комплексное благоустройство территории.

    Земельные участки, предоставленные во временное пользование, по миновании надобности, но не позднее срока, на который они предоставляются, в установленном порядке возвратить г.Минску в состоянии, пригодном для использования по назначению или, в случае необходимости, продлить сроки пользования ими.

  12. Разрешить Государственному унитарному предприятию 'Жилищное ремонтно-эксплуатационное объединение Ленинского района г. Минска' перепрофилирование нежилых помещений, арендуемых обществом с ограниченной ответственностью 'ЭКСФРАНК', под косметический салон по ул. Ленина, 15 на землях г.Минска, числящихся по земельно-учетной документации за Государственным унитарным предприятием 'Жилищное ремонтно-эксплуатационное объединение Ленинского района г.Минска'.

    Проектно-сметная документация разработана и согласована на основании пункта 27 решения горисполкома от 15 октября 2004 г. №2127.

    Принять к сведению, что перепрофилирование объекта будет осуществлено за счет средств арендатора помещений - ООО 'ЭКСФРАНК'.

    Обязать заказчика - Государственное унитарное предприятие 'Жилищное ремонтно-эксплуатационное объединение Ленинского района г. Минска' до ввода объекта в эксплуатацию выполнить, в соответствии с разработанным проектом, комплексное благоустройство территории.

    Учитывая, что здание №15 по ул.Ленина является памятником архитектуры и относится к недвижимой материальной и историко-культурной ценности, вся деятельность в отношении названного здания должна проводиться в соответствии с требованиями Закона Республики Беларусь от 13 ноября 1992 года №1940-ХII 'Об охране историко-культурного наследия' с изменениями и дополнениями с выполнением условий охранного обязательства, выданного Управлением по охране историко-культурного наследия и реставрации Министерства культуры Республики Беларусь.

  13. Изъять земельные участки из земель:

    • Совместного предприятия закрытого акционерного общества 'Белтелекабель' площадью 0,0282га земель под застройкой, переданных в аренду на основании решения Администрации СЭЗ 'Минск' от 3 мая 2002г. №19-1;

    • Закрытого акционерного общества 'Атлант' площадью 0,0637га земель под застройкой, предоставленных на основании пункта 45 решения горисполкома от 13 марта 1997г. №198.

    Предоставить изъятые земельные участки общей площадью 0,0919 га и земельный участок г.Минска площадью 0,3894 га, из них: 0,3831 га под улицами, площадями и другими местами общего пользования (в том числе 0,1615 га с ограничением в использовании - охранные зоны водопровода, линий связи и канализационного коллектора) и 0,0063 га бывших луговых естественных земель Администрации свободной экономической зоны 'Минск' во временное пользование до 1 мая 2006г. и разрешить на данных и земельном участке площадью 0,0457 га, ранее предоставленном администрации СЭЗ 'Минск' на основании пункта 21 решения Мингорисполкома от 3 ноября 2004г. №2194, выполнение работ по инженерной подготовке территории СЭЗ 'Минск' (1-й этап, 2-й пусковой комплекс) по ул.Селицкого в промузле 'Шабаны'.

    Проектно-сметная документация разработана и согласована в соответствии с пунктом 25 решения Мингорисполкома от 2 сентября 2004г. № 1786.

    Утвердить потери сельскохозяйственного производства в сумме 33,524 тыс. руб., вызванные изъятием земельного участка площадью 0,0063 га сельскохозяйственных земель для использования их в целях, не связанных с ведением сельского хозяйства.

    Возместить потери сельскохозяйственного производства в сумме 33,524 тыс.рублей, вызванные изъятием cельскохозяйственных угодий для использования их в целях, не связанных с ведением сельского хозяйства, перечислив их на транзитный счет №3602901020003 инспекции Заводского района г. Минска Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь в филиале №503 АСБ 'Беларусбанк', код 608, УНН-10064600, назначение платежа 06901.

    Обязать заказчика - Администрацию СЭЗ 'Минск':

    • снимаемый плодородный слой почвы в объеме 16м3 в соответствии с решением Мингорисполкома от 27 января 2005 г. № 125 передать в установленном порядке УП 'Минскзеленстрой';
    • до ввода объекта в эксплуатацию выполнить, в соответствии с разработанным проектом, комплексное благоустройство территории.

    Земельные участки, предоставленные во временное пользование по миновании надобности, но позднее срока, на который они предоставляются, в установленном порядке возвратить прежним землепользователям в состоянии, пригодном для дальнейшего использования по назначению.

  14. Передать земельные участки общей площадью 0,4102 га земель под улицами, площадями и другими местами общего пользования индивидуальному предпринимателю Туровичу Алексею Валентиновичу в аренду и разрешить строительство магазина по продаже продовольственной и непродовольственной группы товаров с кафетерием по проспекту Пушкина, в том числе:

    • 0,2640 га для строительства и обслуживания до 1 июня 2015г;
    • 0,1462 га на период строительства до 25 мая 2006 года.

    Проектно - сметная документация разработана и согласована в соответствии с пунктом 3 решения горисполкома от 15 октября 2004 г. № 2127.
    ИП Туровичу А.В. не позднее двух месяцев со дня принятия настоящего решения перечислить в бюджет г.Минска на расчетный счет № 3701100000016 в АСБ 'Беларусбанк' в г.Минске, код 795, УНН 100690830, назначение платежа - 07105, получатель - финансовое управление Мингорисполкома, средства, взимаемые на возмещение затрат за созданную инженерно-транспортную и социальную инфраструктуру г.Минска в сумме 140,035 млн.рублей (за земельный участок площадью 0,2640 га).

    Обязать ИП Туровича А.В.:

    до ввода объекта в эксплуатацию выполнить, в соответствии с разработанным проектом:

    • комплексное благоустройство прилегающей территории;
    • снимаемый плодородный слой почвы в объеме 194 м3 в соответствии с решением Мингорисполкома от 27 января 2005 г. № 125 передать в установленном порядке УП 'Минскзеленстрой'.

    Земельные участки, переданные в аренду на период строительства, по миновании надобности, но не позднее срока, на который они переданы, в установленном порядке возвратить городу Минску в состоянии, пригодном для дальнейшего использования в городском хозяйстве, или, в случае необходимости продлить сроки их аренды.

    Право пользования земельными участками возникает с момента государственной регистрации договора аренды.

  15. Обязать застройщиков:

    В месячный срок после принятия настоящего решения оформить в установленном порядке право пользования землей и получить документы на право пользования земельными участками.

    Своевременно вносить платежи согласно решению горисполкома. В случае неперечисления застройщиками в установленный настоящим решением срок средств, взимаемых на возмещение затрат за созданную инженерно-транспортную и социальную инфраструктуру г.Минска, средств на долевое участие в строительстве объектов городского хозяйства, объем средств подлежит индексации на момент обращения заказчика с применением коэффициента индексации к базовым ценам.

    Решение подлежит отмене, если в течение шести месяцев со дня его принятия заказчиком не перечислены средства, определенные конкретным пунктом настоящего решения.

    Денежные средства, перечисленные застройщиком в бюджет Минска или подведомственным организациям Мингорисполкома, при отмене настоящего решения (пункта решения) по причине неисполнения застройщиком возложенных горисполкомом обязательств или в случае добровольного отказа от земельного участка, возврату не подлежат.

    Перепрофилирование, строительство, реконструкция объектов, изменение их функционального назначения (полностью или частично), независимо от форм собственности застройщика, производится только на основании соответствующего решения Мингорисполкома.

    Приступать к производству работ на земельном участке после получения:

    • в Минской городской землеустроительной и геодезической службе - государственного акта или удостоверения на право пользования землей и государственной регистрации договора аренды;

    • в инспекции Департамента государственного строительного надзора по г.Минску - разрешения на производство строительно-монтажных работ;

    • в УП 'Техническое управление Мингорисполкома' - ордера на раскопки.

    Осуществлять строительство подразделениями, имеющими лицензию на осуществление строительной деятельности.

    До ввода объекта в эксплуатацию выполнить, в соответствии с разработанным проектом, комплексное благоустройство прилегающей к объекту территории.

    До подписания акта приемки объекта в эксплуатацию передать на баланс эксплуатирующим организациям объекты соответствующей инженерной инфраструктуры.

    Обеспечить пользование предоставленными земельными участками в соответствии с целевым назначением и условиями их предоставления, осуществлять комплекс мероприятий по охране земель, своевременно вносить земельный налог или арендную плату за землю, не передавать земельный участок в пользование, аренду, субаренду другим организациям и гражданам, не нарушать прав смежных землепользователей.

    Благоустроить и содержать в надлежащем состоянии свою территорию, а также прилегающие к участкам земли общего пользования и отрезки улиц, переулков и тротуаров.
Разработка и сопровождение КУП «Центр информационных технологий Мингорисполкома» © 2001—2016