Поиск нормативного документа

  

О жилых помещениях коммерческого использования

Решения № 3975 - 30 декабря 2011
На основании части третьей подпункта 2.6 пункта 2 Указа Президента Республики Беларусь от 8 ноября 2011 г. № 512 "О некоторых вопросах использования государственного жилищного фонда" Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:
  1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке предоставления гражданам жилых помещений коммерческого использования.
     
  2. Установить, что:

    доля жилых помещений коммерческого использования из числа жилых помещений коммунального жилищного фонда определяется администрациями районов в городе Минске с учетом потребности в таких жилых помещениях;

    решения о включении жилых помещений коммунального жилищного фонда в состав жилых помещений коммерческого использования и их исключении из данного состава принимаются администрациями районов в городе Минске по месту расположения таких жилых помещений.
     
  3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя председателя Минского городского исполнительного комитета по направлению деятельности.
     
  4. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Минский курьер".
     
  5. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
  УТВЕРЖДЕНО
Решение Минского городского
исполнительного комитета
30.12.2011 № 3975

ИНСТРУКЦИЯ
о порядке предоставления гражданам жилых помещений
коммерческого использования
  1. Настоящая Инструкция разработана в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 8 ноября 2011 г. № 512 "О некоторых вопросах использования государственного жилищного фонда" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., № 125, 1/13062) и определяет порядок предоставления гражданам свободных (освободившихся) жилых помещений государственного жилищного фонда, находящихся в собственности города Минска и включенных в фонд жилых помещений коммерческого использования (далее - жилые помещения коммерческого использования).
     
  2. Право на получение жилых помещений коммерческого использования имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и не состоящие на таком учете.

    При этом преимущественное право на получение жилых помещений коммерческого использования имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке, установленном в пункте 8 настоящей Инструкции.
     
  3. Решение о предоставлении жилого помещения коммерческого использования принимается администрациями районов в городе Минске (далее - администрации).
     
  4. Администрации в доступных для ознакомления местах и в глобальной компьютерной сети Интернет на официальных сайтах администраций размещают информацию о наличии жилых помещений коммерческого использования и сроке обращения за предоставлением жилых помещений коммерческого использования.

    Информация об имеющихся жилых помещениях коммерческого использования должна содержать:

    место нахождения;

    количественный и качественный состав; характеристику;

    уровень благоустройства;

    размер платы за пользование.

    Срок обращения за предоставлением жилых помещений коммерческого использования не может быть установлен администрациями менее 15 календарных дней со дня размещения информации.
     
  5. Для получения жилого помещения коммерческого использования гражданин подает с использованием заявительного принципа одного окна в администрацию по месту нахождения жилого помещения коммерческого использования документы, указанные в подпункте 1.1.18 пункта 1.1 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200 "Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 119, 1/11590).

    В заявлении о предоставлении жилого помещения коммерческого использования должна содержаться информация о месте нахождения гражданина на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и членах семьи гражданина, совместно с которыми он претендует на предоставление жилого помещения коммерческого использования.
     
  6. Администрациями осуществляется учет заявлений граждан о предоставлении жилых помещений коммерческого использования путем составления перечней заявлений от граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и граждан, не состоящих на таком учете.
     
  7. В течение трех дней со дня поступления заявления гражданина о предоставлении жилого помещения коммерческого использования администрации запрашивают информацию о нахождении его на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства и (или) по месту работы (службы).
     
  8. По истечении срока, указанного в части первой пункта 4 настоящей Инструкции, администрациями рассматриваются заявления граждан о предоставлении жилых помещений коммерческого использования и принимаются решения о предоставлении жилых помещений коммерческого использования гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности исходя из даты постановки их на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

    При отсутствии заявлений граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, администрациями принимаются решения о предоставлении жилых помещений

    коммерческого использования гражданам, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности поступления заявлений.
     
  9. В решении о предоставлении жилого помещения коммерческого использования указываются все члены семьи гражданина, совместно с которыми ему предоставляется жилое помещение коммерческого использования.
     
  10. Право пользования жилым помещением коммерческого использования возникает у граждан на основании договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда.
     
  11. Администрации в течение пяти дней со дня принятия решения о предоставлении жилого помещения коммерческого использования направляют гражданину выписку из решения с предложением заключения им в десятидневный срок со дня принятия решения договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда.

    В случае незаключения гражданином в указанный срок договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда администрации вправе в установленном порядке повторно разместить информацию о данном жилом помещении коммерческого использования для предоставления его другим гражданам.
     
  12. Договор найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда заключается на срок, не превышающий пяти лет, и подлежит обязательной регистрации в администрациях, предоставивших жилое помещение коммерческого использования.
     
  13. Учет жилых помещений, включенных в состав жилых помещений коммерческого использования, методологическое руководство при предоставлении жилых помещений коммерческого использования, а также обобщение практики предоставления жилых помещений коммерческого использования осуществляет управление жилищной политики Минского городского исполнительного комитета.
Разработка и сопровождение КУП «Центр информационных технологий Мингорисполкома» © 2001—2016