Поиск нормативного документа

  

Об эффективности сдачи в аренду объектов коммунальной собственности г. Минска и мерах по увеличению поступлений финансовых средств в городской бюджет

Решения № 255 - 19 февраля 2004
Минский городской исполнительный комитет отмечает, что администрациями районов, отраслевыми комитетами и управлениями, организациями коммунальной собственности проводится значительная работа по повышению эффективности сдачи в аренду объектов коммунальной собственности г. Минска. Общая площадь нежилых помещений, сдаваемых в аренду, составляет более 1 млн.кв.метров, 250 тыс.кв.метров находится в безвозмездном пользовании организаций, имеющих право на данную льготу. За 2003 год получено 55,9 млрд.рублей арендной платы. Наблюдается снижение задолженности по арендной плате. Увеличиваются поступления средств в бюджет за счет проведения аукционов (конкурсов) на право заключения договоров аренды нежилых помещений. Частично за счет средств арендаторов осуществляется финансирование работ по капитальному ремонту вспомогательных помещений и инженерных систем жилых домов.

Вместе с тем материалы проверок и анализ статистических отчетов свидетельствуют о наличии недостатков и нарушений в использовании имущества коммунальной собственности г. Минска. Продолжает иметь место задолженность арендаторов по внесению арендной платы. Большинством организаций не оформлены необходимые правоустанавливающие документы па право владения и пользования состоящими на их балансе зданиями, сооружениями. Отсутствует единая автоматизированная система по учету нежилого фонда. Имеются случаи уклонения от предоставления свободных помещений на аукцион на право заключения договора аренды.

В целях повышения эффективности использования нежилых помещений коммунальной собственности г. Минска и увеличения поступления финансовых средств в городской бюджет Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:

  1. Руководителям комитетов и управлений горисполкома, главам администраций районов под персональную ответственность:

    1.1. принять исчерпывающие меры по устранению установленных нарушений порядка сдачи нежилых помещений в аренду;
    1.2. в установленном порядке рассмотреть вопрос о привлечении к ответственности должностных лиц, виновных в нарушении действующего законодательства по вопросам аренды нежилых помещений.
    О принятых мерах информировать Мингорисполком до 1 апреля 2004 года;
    1.3. осуществлять систематический контроль за использованием имущества коммунальной собственности г. Минска, в том числе при сдаче его в аренду;
    1.4. тщательно проанализировать структуру задолженности по арендной плате (текущая, по расторгнутым договорам, не подлежащая возмещению) и принять необходимые меры по ее сокращению до 28 февраля 2004 года;
    1.5. провести инвентаризацию нежилого фонда и организовать учет наличия необходимых правоустанавливающих документов на здания и сооружения (технический паспорт, акт ввода объекта в эксплуатацию, акт отвода земельного участка, регистрационное удостоверение на право хозяйственного ведения или оперативного управления) и до 1 апреля 2004 года представить соответствующую информацию для обобщения в УП "Минский городской центр недвижимости". В установленном порядке в кратчайшие сроки завершить работу по паспортизации и регистрации объектов коммунальной собственности г. Минска.

  2. Обратить внимание директора УП "Минский городской центр недвижимости" Котикова С.С. на необходимость усиления контроля за использованием нежилых помещений коммунальной собственности г. Минска.

  3. УП "Минский городской центр недвижимости" (Котиков С.С.), финансовому управлению Мингорисполкома (Керножицкий А.В.):

    3.1. до 1 апреля 2004 года внести предложения об изменении порядка перечисления средств победителями аукционов на право заключения договоров аренды, предусмотрев направление части средств непосредственно арендодателям на ремонт и содержание зданий и изготовление правоустанавливающих документов на право владения и пользования зданиями и сооружениями;
    3.2. внести предложения о финансировании в 2004-2005 годах работ по созданию единой автоматизированной системы по учету нежилого фонда г. Минска и расчетов с арендаторами.

  4. УП "Минский городской центр недвижимости":

    4.1. в целях контроля за принятием мер по погашению задолженности по арендной плате и расторжению договоров организовать учет арендаторов, не внесших более двух раз подряд по истечении установленного договором срока арендной платы;
    4.2. проанализировать использование нежилых помещений, переданных организациям в безвозмездное пользование, и, в случае необходимости, внести предложения по уменьшению размера занимаемых ими площадей;
    4.3. произвести инвентаризацию подвальных помещений и внести предложения по их использованию до 1 мая 2004 года;
    4.4. совместно с ГП "Расчетно-вычислительный центр ГП УЖХ Мингорисполкома" осуществить комплекс мер по созданию и внедрению в 2004-2005 годах автоматизированных систем по учету нежилого фонда и расчетов с арендаторами;
    4.5. активизировать работу по организации проведения аукционов на право заключения договоров аренды нежилых помещений;
    4.6. систематически осуществлять проверку использования зданий и сооружений коммунальной собственности г. Минска. О результатах проверки ежемесячно информировать на заседании комиссии Мингорисполкома по упорядочению использования зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности.

  5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на первого заместителя председателя горисполкома Ерохова Н.М.
Разработка и сопровождение КУП «Центр информационных технологий Мингорисполкома» © 2001—2016