Поиск нормативного документа

  

О жилищном строительстве в г. Минске, мерах по увеличению его объемов и снижению стоимости

Решения № 1649 - 19 августа 2004
Одним из приоритетных направлений социально-экономического развития г. Минска является строительство жилья. Об этом свидетельствуют положительные тенденции в наращивании его объемов. За период с 2001 по 2003 год было введено в эксплуатацию за счет всех источников финансирования 1656 тыс. квадратных метров общей площади жилых помещений, что составляет 22 тыс. квартир.
В 2004 году в г.Минске предусмотрено к вводу в эксплуатацию 739 тыс. квадратных метров жилья, или 124,8 % к уровню 2003 года, из них порядка 500 тыс.квадратных метров для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Перед организациями строительного комплекса города стоит задача обеспечения ввода начиная с 2005 года не менее 800 тыс.квадратных метров жилья в год, из них до 70% для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Это позволит ежегодно обеспечивать квартирами до 13 тыс. семей, из них до 9 тыс. семей граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Наряду с увеличением объемов строительства жилья ведется работа по снижению его стоимости, обеспечению качества строительства, культуры производства в целом, содержанию строительных площадок в соответствии с действующими нормативами.
В целях наращивания объемов строительства жилья, снижения его стоимости, улучшения качества строительства и выпускаемой продукции Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:

  1. Отметить, что структурными подразделениями Минского городского исполнительного комитета (далее - Мингорисполком) и организациями строительного комплекса г. Минска проводится работа по наращиванию объемов строительства жилья, снижению стоимости, улучшению качества строительства и выпускаемой продукции.

  2. В целях увеличения объемов строительства жилья:

    2.1. комитету архитектуры и градостроительства Мингорисполкома (Белогорцев Р.И.) совместно с проектным коммунальным унитарным предприятием "Минскпроект" (Милашевский И.Е.), коммунальным проектно-изыскательским унитарным предприятием "Минскинжпроект" (Фатин Г.К.), проектно-исследовательским коммунальным унитарным предприятием "Минскградо" (Линевич Я.Л.), коммунальным унитарным предприятием "Управление капитального строительства Мингорисполкома" (Ладутько Н.А.) до 1 марта 2005 г. обеспечить разработку пятилетнего плана освоения территорий под жилищное строительство с уточнением основных параметров каждые 2 года;

    2.2. комитету строительства и жилищной политики Мингорисполкома в 10-дневный срок после рассмотрения на заседании горисполкома вопроса о прогнозе социально-экономического развития г.Минска на 2005 год довести до администраций районов план-задание по строительству и вводу жилых домов в 2005 году по городу Минску, предусматривающий ввод не менее 800 тыс. квадратных метров жилья,и обеспечить контроль за ходом его выполнения;

    2.3. комитету строительства и жилищной политики Мингорисполкома, администрациям районов, коммунальному унитарному предприятию "Управление капитального строительства Мингорисполкома", комитету архитектуры и градостроительства Мингорисполкома, проектному коммунальному унитарному предприятию "Минскпроект" обеспечить увеличение объемов строительства жилья в г. Минске с вводом не менее 800 тыс. квадратных метров ежегодно начиная с 2005 года;

    2.4. комитету строительства и жилищной политики Мингорисполкома два раза в год проводить расширенное заседание штаба по строительству жилья в г. Минске с участием председателя Мингорисполкома;

    2.5. производственному концерну "Минскстрой" (Мичурин В.Ф.) в месячный срок внести предложения по укреплению базы строительных организаций и расширению парка башенных кранов;

    2.6. коммунальному унитарному предприятию "Управление капитального строительства Мингорисполкома":

    2.6.1. совместно с проектным коммунальным унитарным предприятием "Минскпроект" и подрядными организациями производственного концерна "Минскстрой" обеспечить в 2005 году ввод не менее 400 тыс. квадратных метров жилья;
    2.6.2. совместно с комитетом архитектуры и градостроительства, комитетом строительства и жилищной политики Мингорисполкома и проектным коммунальным унитарным предприятием "Минскпроект" до 1 ноября 2004г. проработать вопрос и внести предложения по проектированию и строительству жилых домов социальной направленности с набором 1-2-комнатных квартир;

    2.7. Минской городской землеустроительной и геодезической службе (Коробко А.Г.) совместно с комитетом архитектуры и градостроительства Мингорисполкома в целях упорядочения процедуры отвода земельных участков до 31 августа 2004 г. разработать и внести в установленном порядке на рассмотрение Мингорисполкома технологическую схему по порядку изъятия и предоставления земельных участков под строительство объектов в г. Минске.

  3. В целях повышения интенсивности использования территорий жилой застройки:

    3.1. государственному унитарному предприятию "Главное производственное управление жилищного хозяйства Мингорисполкома" (Васильев Б.А.), администрациям районов и проектно-исследовательскому коммунальному унитарному предприятию "Минскградо" до 1 ноября 2004 г. внести предложения по трансформации неэффективно используемых производственных территорий и жилых зон, застроенных 1-2-этажными домами с последующей их заменой на многоэтажную и высотную застройку в установленном порядке;

    3.2. коммунальному унитарному предприятию "Управление капитального строительства Мингорисполкома" совместно с подрядными организациями производственного концерна "Минскстрой" осуществить проект строительства района высокоплотной жилой застройки малой и средней этажности в период 2005-2008 годов;

    3.3. государственному унитарному предприятию "Главное производственное управление жилищного хозяйства Мингорисполкома" совместно с комитетом архитектуры и градостроительства Мингорисполкома внести предложения по использованию в полной мере потенциала получения дополнительной жилой площади за счет надстройки жилых и мансардных этажей, строительства вставок между существующими жилыми домами;

    3.4. комитету архитектуры и градостроительства Мингорисполкома, Минской городской землеустроительной и геодезической службе, Минскому городскому управлению Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь до 1 июля 2005 г. разработать мероприятия по активизации процесса уплотнения существующей усадебной застройки в соответствии с регламентами генерального плана, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 23 апреля 2003 г. №165, с сохранением сложившихся планировочных разрывов между строениями;

    3.5.комитету архитектуры и градостроительства Мингорисполкома:

    3.5.1. до 1 ноября 2004 г. разработать и внести в установленном порядке на утверждение сессии Минского городского Совета депутатов порядок согласования объектов строительства, проектируемых по принципу уплотнения существующей застройки;
    3.5.2. до 1 декабря 2004 г. разработать дополнительные мероприятия по инженерному обеспечению районов реконструкции, примыкающих к пр.Дзержинского, ул.Орловской и Некрасова-Беды;
    3.5.3. до 1 октября 2004 г. внести в установленном порядке на утверждение Мингорисполкома программу развития строительства и реконструкции объектов улично-дорожной сети и транспортных сооружений до 2010 года;
    3.5.4. совместно с республиканским унитарным предприятием "Мингаз" (Мелешкевич В.А.) до 1 июля 2005 г. разработать план мероприятий по внедрению в практику жилищного строительства применения индивидуальных источников теплоснабжения, включая установку поквартирных отопительных систем с началом работ не позднее I квартала 2006 г.;
    3.5.5. до 1 октября 2004 г. внести в установленном порядке на рассмотрение в Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь предложение об исключении из нормативных документов требования о согласовании проектов отдельных домов в индустриальном исполнении из типовых блок-секций при наличии утвержденных в установленном порядке проектов застройки, кроме зданий, формирующих городские магистрали.

  4. С целью снижения стоимости строительства жилья, осуществляемого с государственной поддержкой:

    4.1. финансовому управлению Мингорисполкома (Керножицкий А.В.) совместно с комитетом строительства и жилищной политики Мингорисполкома предусмотреть финансирование строительства внутриквартальных инженерных сетей, благоустройства и озеленения территорий, прилегающих к жилым домам, строящимся для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, за счет средств местного бюджета и жилищно-инвестиционного фонда;

    4.2. комитету экономики Мингорисполкома (Гущин Ф.Ф.) совместно с комитетом архитектуры и градостроительства, комитетом строительства и жилищной политики, финансовым управлением Мингорисполкома разработать и внести в установленном порядке на утверждение сессии Минского городского Совета депутатов нормативы изъятия средств застройщиков жилья в городе на инженерно-транспортную и жилищную инфраструктуру, а также долевое участие в строительстве объектов инженерного назначения;

    4.3. Минскому городскому управлению Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь (Карпицкий В.В.) до 15 сентября 2004 г. внести предложения по сокращению отчислений на развитие материально-технической базы городского управления заказчиками, строящими жилье за счет средств граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

    4.4. эксплуатационным организациям: коммунальному унитарному производственному предприятию по эксплуатации и ремонту коммунальных тепловых сетей и котельных "Минсккоммунтеплосеть" (Александров В.М.), Минским тепловым сетям (Леонов Ю.Ф.), республиканскому унитарному предприятию "Мингаз" (Мелешкевич В.А.), Минским кабельным сетям (Лазовский С.А.), коммунальному унитарному производственному предприятию "Минскводоканал" (Герасименок И.А.), дорожно-эксплутационному коммунальному унитарному предприятию "Горремавтодор Мингорисполкома" (Стухальский Л.П.), унитарному предприятию "Мингорсвет" (Шкирандо В.И.), филиалу "Минская городская телефонная сеть" РУП "Белтелеком" (Жабко И.Б.), унитарному предприятию "Минские телевизионные информационные сети" (Василевский Ю.А.) при выдаче технических условий и согласовании проектов заказчикам, строящим жилье за счет средств граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не предусматривать дополнительные условия по устройству, перекладке и реконструкции инженерных сетей и сооружений, не связанных с обеспечением ввода жилых домов в эксплуатацию;

    4.5. коммунальному унитарному предприятию "Управление капитального строительства Мингорисполкома" совместно с комитетом архитектуры и градостроительства Мингорисполкома осуществить реализацию пилотного проекта энергоэффективного жилого дома.

  5. Для обеспечения требуемого уровня качества строительства и выпускаемой продукции:

    5.1. постоянно действующей рабочей группе по обеспечению требуемого уровня качества строительства и выпускаемой продукции, анализа качества строительно-монтажных работ, созданной распоряжением председателя горисполкома от 7 июля 2004 г. № 525р, продолжить работу в направлении обеспечения качества в области строительства и безопасной эксплуатации зданий и сооружений, контроля за состоянием несущих и ограждающих конструкций, систем жизнеобеспечения и пожарной безопасности, ужесточения требований применения строительных материалов и конструкций, подлежащих обязательной сертификации, без сертификатов соответствия;

    5.2. производственному концерну "Минскстрой" разработать мероприятия по совершенствованию технологии и качества выпускаемой продукции в строительстве и промышленности строительных материалов и стройиндустрии и активизации работы всех организаций строительной отрасли по внедрению системы менеджмента качества в соответствии с международными стандартами ИСО серии 9000.;

    5.3. рекомендовать организациям-застройщикам и подрядным строительным организациям в целях рационального использования материальных, технических и людских ресурсов, исключения самовольных перепланировок строящихся помещений, ведущих к нарушению конструктивной устойчивости зданий, систем инженерного обеспечения, планировочных противопожарных и санитарных нормативов, обеспечить внесение в установленном порядке изменений в проектно-сметную документацию по заявкам участников долевого строительства в полном объеме до сдачи объектов в эксплуатацию;

    5.4. комитету архитектуры и градостроительства Мингорисполкома совместно с проектным коммунальным унитарным предприятием "Минскпроект" предусмотреть в архитектурно-строительной части проектов раздел "Эксплуатация жилых зданий и внутридомового инженерного оборудования";

    5.5. в целях стимулирования наиболее опытных и талантливых проектировщиков, создания условий для притока молодых кадров и конкурентной среды в проектном деле проектному коммунальному унитарному предприятию "Минскпроект", коммунальному проектно-изыскательскому унитарному предприятию "Минскинжпроект", проектно-исследовательскому коммунальному унитарному предприятию "Минскградо" совместно с комитетом архитектуры и градостроительства Мингорисполкома, коммунальным унитарным предприятием "Управление капитального строительства Мингорисполкома" и финансовым управлением Мингорисполкома внести предложения по разработке системы поощрений за прогрессивные и выполненные с высоким качеством архитектурные решения, разработки в области жилищного строительства;

    5.6. комитету строительства и жилищной политики Мингорисполкома совместно с инспекцией Департамента государственного строительного надзора по г. Минску (Такушевич А.Е.), государственным учреждением "Минский городской центр гигиены и эпидемиологии" (Германович Ф.А.), производственным концерном "Минскстрой" (Чичурин В.Ф.) ежеквартально осуществлять объезд и подводить итоги по определению лучшей строительной площадки.

  6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет строительства и жилищной политики Мингорисполкома, комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома, УП "УКС Мингорисполкома", производственный концерн "Минскстрой".
Разработка и сопровождение КУП «Центр информационных технологий Мингорисполкома» © 2001—2016