Главная / Полезная информация
Перечень документов и порядок рассмотрения ПСД

Предварительное рассмотрение
Архитектурный/строительный проект
Предпроектная (предынвестиционная) документация для объектов 1-4 класса сложности
Строительный (архитектурный) проект на возведение одноквартирных жилых домов, а также блокированных жилых домов, состоящих из двух квартир, относящихся к пятому классу сложности

ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ РАССМОТРЕНИЕ

Состав проектной документации, представляемой на рассмотрение
в комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома
(в соответствии с требованием архитектурно-планировочного задания и служб Мингорисполкома )
  1. Сопроводительное письмо заказчика или проектной организации.

  2. Краткая пояснительная записка, в состав которой входят:

    - при наличии исходно-разрешительные документы (акт выбора земельного участка, решение на выполнение проектно-изыскательских работ, архитектурно-планировочное задание, схема размещения объекта, инвестиционный договор, технические условия, правоустанавливающие документы на объект недвижимости и земельный участок);

    - задание на проектирование;

    - основные технико-экономические показатели и описание объекта.

  3. Графические материалы генерального плана на геоподоснове, архитектурно-планировочное решение, расчет по автостоянкам и предложения по их размещению.
Примечания:
  • по требованию комитета могут быть запрошены другие материалы и документы, необходимые для рассмотрения конкретного проекта;

  • документация сдается на рассмотрение в копиях и закрытой папке;

  • после выдачи заключения представляемая документация остается для хранения в течение 5 лет.

  • срок рассмотрения документации – 15 дней, при необходимости - до 1 месяца.
С истекшими сроками разрешительных документов ПСД на рассмотрение не принимается.



АРХИТЕКТУРНЫЙ/СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ

Состав проектной документации, представляемой на рассмотрение
в комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома
(в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь
от 17 февраля 2012 г. № 156 и ТКП 45-1.02-295-2014 )
  1. Сопроводительное письмо заказчика или проектной организации.

  2. Общая пояснительная записка, в состав которой входят:

    - исходно-разрешительные документы (акт выбора земельного участка, решение на выполнение проектно-изыскательских работ, архитектурно-планировочное задание, схема размещения объекта, инвестиционный договор, технические условия, правоустанавливающие документы на объект недвижимости и земельный участок);

    - задание на проектирование;

    - основные технико-экономические показатели объекта;

    - текстовая часть разделов «Генеральный план и транспорт», «Архитектурно-строительное решение», «Наружные инженерные сети», «Организация строительства».

  3. Графические материалы разделов «Генеральный план и транспорт», «Архитектурно-строительное решение», «Наружные инженерные сети», «Организация строительства».
Примечания:
  • сводный план инженерных сетей сдается после предварительного согласования в кабинете № 103 (на стадии «строительный проект» в 2 экземплярах);

  • архитектурно-строительное решение должно содержать планы этажей, фасады, разрезы, цветовое решение фасадов, визуализацию;

  • при согласовании проекта реконструкции нежилых помещений, выведенных из жилого фонда, архитектурное решение выходной группы с ведомостью отделки фасадов сдается в 3 экземплярах;

  • проект организации строительства (ПОС) должен содержать раздел внешнего оформления строительной площадки по каркасным магистралям;

  • документация сдается на рассмотрение в копиях и закрытой папке;

  • после выдачи заключения представляемая документация остается для хранения в течение 5 лет;

  • срок рассмотрения ПСД – 15 дней.

С истекшими сроками разрешительных документов ПСД на рассмотрение не принимается.



ПРЕДПРОЕКТНАЯ (ПРЕДЫНВЕСТИЦИОННАЯ) ДОКУМЕНТАЦИЯ для объектов 1-4 класса сложности

Состав проектной документации, представляемой на рассмотрение
в комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома
(в соответствии с ТКП 45-1.02-295-2014 и ТКП 45-1.02-298-2014)
  1. Сопроводительное письмо заказчика или проектной организации.

  2. Декларация о намерениях (предварительные сведения о наличии либо изменении целевого назначения земельного участка, о технических, эксплуатационных, планировочных и иных параметрах объекта инвестиций).

  3. Задание на проектирование.

  4. Обоснование инвестиций (требование к земельному участку, генплан размещения объекта, варианты объемно-планировочного решения, сведения об инженерных нагрузках).
Примечания:
  • документация сдается на рассмотрение в копиях и закрытой папке;

  • после выдачи заключения представляемая документация остается для хранения в течение 5 лет.

  • срок рассмотрения документации – 15 дней, при необходимости - до 1 месяца.


СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ
на возведение одноквартирных жилых домов, а также блокированных жилых домов,
состоящих из двух квартир, относящихся к пятому классу сложности.

Состав проектной документации, представляемой на рассмотрение
в комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома
(в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь
от 26.04.2010 № 200, ТКП 45-1.02-295-2014, СТБ 2331)
  1. Сопроводительное письмо заказчика (застройщика) или проектной организации.

  2. Общая пояснительная записка, в состав которой входят:

    - реквизиты документов и исходные данные (акт выбора земельного участка, решение о разрешении проведения проектно-изыскательских работ, правоустанавливающие документы на земельный участок, задание на проектирование, технические условия эксплуатирующих организаций);

    - основные технико-экономические показатели объекта (этажность, площадь участка, площадь застройки, общая и жилая площадь, строительный объем, процент застроенности участка, процент озелененности участка), краткое описание и характеристика жилого дома.

  3. Графические материалы разделов «Генеральный план», «Архитектурно-строительное решение», «Наружные инженерные сети».
Примечания:
  • сводный план инженерных сетей сдается после предварительного согласования в кабинете № 103 (на стадии «строительный проект» в 2 экземплярах);

  • архитектурно-строительное решение должно содержать планы этажей, фасады, разрезы, цветовое решение фасадов, визуализацию;

  • документация сдается на рассмотрение в копиях и закрытой папке;

  • после выдачи заключения представляемая документация остается для хранения в течение 5 лет;

  • срок рассмотрения ПСД – 5 дней;

  • срок действия заключения - 2 года, после чего срок действия заключения необходимо продлить.
С истекшими сроками разрешительных документов
ПСД на рассмотрение не принимается.

Согласование проектной документации по реконструкции существующего усадебного жилого дома и хозяйственных построек на придомовой территории осуществляется в администрации района по месту нахождения домовладения.
Дата обновления информации — 21 ноября 2016 года
Ответственный за представление информации — Комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома
Разработка и сопровождение КУП «Центр информационных технологий Мингорисполкома» © 2001—2016