Главная / Полезная информация
ПЕРЕЧЕНЬ
технических осмотров конструктивных элементов и инженерных систем зданий

N п/п Вид осмотра  Периодичность выполнения
1 2 3
1 Конструктивные элементы
1.1 Фундаменты и стены, подвалов и технических подполий:
1.1.1 проверка технического состояния фундаментов и стен подвалов и технических подполий при общих осмотрах 2 раза в год
1.1.2 осмотр входных дверей подвалов и технических подполий 1 раз в год
1.2 Стены, (за исключением стен подвалов и технических подполий):
1.2.1 проверка технического состояния стен при общих  осмотрах 2 раза в год
1.2.2 проверка технического состояния внутренней отделки при общих осмотрах (кроме работ в квартирах) 2 раза в год
1.2.3 проверка технического состояния наружной отделки при общих осмотрах 2 раза в год
1.3 Перекрытия:
1.3.1 проверка технического состояния перекрытий при общих осмотрах 2 раза в год
1.3.2 проверка утепления чердачных перекрытий 1 раз в год <*>
1.3.3 проверка технического состояния полов при общих осмотрах (кроме работ в квартирах) 2 раза в год <**>
1.4 Проверка технического состояния крыш при общих осмотрах 2 раза в год <**>
1.5 Окна и двери в местах общего пользования:
1.5.1 проверка технического состояния окон и дверей при общих осмотрах 2 раза в год
1.5.2 осмотр входных дверей 1 раз в год <*>
1.6 Проверка технического состояния перегородок при общих осмотрах 2 раза в год
1.7. Проверка технического состояния лестничных маршей, балконов и балконных ограждений, лоджий, крылец, зонтов, козырьков над входами в подъезды и балконами верхних этажей при общих осмотрах с выдачей предписаний (при необходимости) на устранение выявленных нарушений с установлением сроков их устранения 2 раза в год <*>
2 Обеспечение установленных параметров и режимов работы, наладка и регулирование инженерных систем
2.1 Проверка технического состояния печей при общих осмотрах 2 раза в год
2.2 Системы отопления:
2.2.1 проверка технического состояния системы отопления при общих осмотрах 2 раза в год
2.2.2 проверка работы приборов группового учета, систем автоматического регулирования расхода тепловой энергии, системы дистанционного съема показаний (в соответствии с техническими нормативными правовыми актами) в соответствии с графиками <*>
2.2.3 проверка наличия тяги в дымовых каналах газовых отопительных котлов 4 раза в год <*>
2.2.4 регулировка, гидравлическое испытание, промывка и наладка системы центрального отопления 1 раз в год <*>
2.3 Проверка технического состояния системы вентиляции при общих осмотрах 2 раза в год
2.4 Внутридомовые  системы  горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (канализации):
2.4.1 проверка технического состояния систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (канализации) при общих осмотрах 2 раза в год
2.4.2 гидравлическое испытание систем горячего и холодного водоснабжения 1 раз в год <*>
2.4.3 проверка работы приборов группового учета холодного и горячего водоснабжения, тепловой энергии, системы автоматического регулирования тепловой энергии, системы дистанционного съема показаний (в соответствии с техническими нормативными правовыми актами) в соответствии с графиками <*>
2.4.4 проверка наличия тяги в дымовых каналах газовых водогрейных колонок 4 раза в год <*>
2.5 Осмотры  системы электроснабжения:
2.5.1 проверка технического состояния электротехнических устройств при общих осмотрах (кроме работ в квартирах) 2 раза в год
2.5.2 проверка заземления оборудования (насосы, щитовые вентиляторы, поэтажные и квартирные электрощитки) 1 раз в год
2.5.3 проверка изоляции оболочки электрического кабеля, проведение замеров сопротивления изоляции и земля-ноль (кроме работ в квартирах) 1 раз в год
2.6 Проверка работоспособности систем противодымной защиты и автоматической пожарной сигнализации 1 раз в месяц
2.7 Снятие показаний групповых приборов учета расхода воды, тепла и электрической энергии не реже 1 раза в месяц
3 Внешнее благоустройство
3.1 Проверка технического состояния внешнего благоустройства и озеленения при общих осмотрах 2 раза в год   
3.2 Осмотр оборудования детских и спортивных площадок 1 раз в месяц (с апреля по октябрь)

--------------------------------
<*> В том числе и при подготовке к условиям осенне-зимнего периода года.

<**> В том числе и при подготовке к условиям весенне-летнего периода года.

<***> В том числе и при подготовке к условиям как весенне-летнего, так и осенне-зимнего периода года.

В соответствии с Правилами благоустройства и содержания города Минска, утвержденными решением Мингорсовета от 13.12.2000 № 139 определен перечень выполняемых работ по санитарной уборке с периодичностью:
  • 1 раз в день: влажное подметание лестничной клетки (кроме незадымляемых лестниц);
     
  • 1 раз в неделю: мойка и дезинфекция лестничной клетки;
     
  • 2 раза в год: мойка окон;
     
  • не реже 1 раза в месяц с мая по сентябрь: скашивание газонов;
     
  • не реже 1 раза в сутки: уборка внутридворовых проездов и пешеходных связей от снега;
     
  • 1 раз в день: от песка и мусора;
     
  • 2 раза в сутки: уборка контейнерных площадок;
     
  • 1 раз в месяц: уборка подвальных и чердачных помещений;
     
  • не реже 2 раз в неделю: очистка досок объявлений;
     
  • вывоз твердых коммунальных отходов производится по утвержденным графикам;
     
  • вывоз крупногабаритных отходов и вторичных материальных ресурсов осуществляется не менее двух раз в неделю по утвержденным графикам.
Дата обновления информации — 9 декабря 2016 года
Ответственный за представление информации — Государственное объединение "Минское городское жилищное хозяйство"
Разработка и сопровождение КУП «Центр информационных технологий Мингорисполкома» © 2001—2016