ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА

Открытый аукцион по продаже объектов государственной собственности и на право заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества (далее – аукцион) состоится 27 мая 2011 г. в 15.00 часов по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 39, зал аукционов.

Организатор аукциона: Минский городской территориальный фонд государственного имущества, г. Минск, пр. Независимости, 8, конт. тел. (8017) 200 20 89, каб 227.

На аукцион выставляются:

№ лота лот  № 1 лот  № 2 лот № 3 лот № 4 лот № 5
Предмет аукциона Здание специализированное коммунального хозяйства (подземный общественный туалет) с инвентарным номером 500/С - 30082 и право заключения договора аренды земельного участка для его обслуживания Здание неустановленного назначения (подземный общественный туалет) с инвентарным номером 500/С - 35019 и право заключения договора аренды земельного участка для его обслуживания Здание неустановленного назначения (подземный общественный туалет) с инвентарным номером 500/С - 43680 и право заключения договора аренды земельного участка для его обслуживания Не завершенный строительством объект "Автоцентр скорой и неотложной медпомощи на 500 автомашин по ул. П. Бровки в г. Минске" и право заключения договора аренды земельного участка для его обслуживания Здание специализированное культурно-просветительного и зрелищного назначения с инвентарным номером 500/С-23731 и имущество (контейнерная площадка, зеленые насаждения (клен остролистый 5 ед.), благоустройство (тротуар из сборных бетонных плит, бетонные бортовые камни), лифт, фидерный щит, распределительное устройство) и право заключения договора аренды земельного участка для его обслуживания
Место нахождения недвижимого имущества г. Минск, ул. Ольшевского, 63а г. Минск, ул. Корженевского, 4а г. Минск, ул. Ландера, 36г г. Минск, ул. П.Бровки, 38А г. Минск, ул. Харьковская, 70
Начальная цена предмета аукциона, руб.  95 660 902 белорусских рубля (в том числе: недвижимое имущество –  56 172 754 белорусских рубля, право заключения договора аренды земельного участка – 39 488 148 белорусских рублей) 76 889 885 белорусских рублей (в том числе: недвижимое имущество – 64 677 961белорусский рубль, право заключения договора аренды земельного участка – 12 211 924 белорусских рублей) 48 937 476 белорусских рублей (в том числе: недвижимое имущество – 31 644 568 белорусских рублей, право заключения договора аренды земельного участка – 17 292 908 белорусских рублей) 6 040 558 797 белорусских рублей (в том числе: недвижимое имущество – 4 818 724 461 белорусский рубль, право заключения договора аренды земельного участка – 1 221 834 336  белорусских рублей) 1 151 584 339 белорусских рублей (в том числе: недвижимое имущество – 834 574 215 белорусских рублей, право заключения договора аренды земельного участка – 317 010 124  белорусских рублей)
Размер задатка (рублей), срок  и порядок его внесения, реквизиты расчетного счета 9 500 000 белорусских рублей до подачи заявления на участие в аукционе вносятся на р/с 3642000000015 в ОАО "АСБ Беларусбанк"  г. Минск, код 153001795, УНП 100048181 Минского городского территориального фонда государственного имущества, назначение платежа – задаток для участия в аукционе 7 600 000 белорусских рублей до подачи заявления на участие в аукционе вносятся на р/с 3642000000015 в ОАО "АСБ Беларусбанк" г. Минск, код 153001795, УНП 100048181 Минского городского территориального фонда государственного имущества, назначение платежа – задаток для  участия в аукционе 4 800 000 белорусских рублей до подачи заявления на участие в аукционе вносятся на
р/с 3642000000015 в ОАО "АСБ Беларусбанк" г. Минск, код 153001795, УНП 100048181 Минского городского территориального фонда государственного имущества, назначение платежа – задаток для участия в аукционе
604 000 000 белорусских рублей до подачи заявления на участие в аукционе вносятся на р/с 3642000000015 в ОАО "АСБ Беларусбанк"  г. Минск, код 153001795, УНП 100048181 Минского городского территориального фонда государственного имущества, назначение платежа – задаток для   участия в аукционе 115 000 000 белорусских рублей до подачи заявления на участие в аукционе вносятся на р/с 3642000000015 в ОАО "АСБ Беларусбанк", г. Минск, код 153001795, УНП 100048181 Минского городского территориального фонда государственного имущества, назначение платежа – задаток для участия в аукционе
Продавец недвижимого имущества Ремонтно-строительное коммунальное унитарное предприятие "МАФ"
220 048, г. Минск,
ул. Казинца, 7а, ком.1, тел. (8017) 278 81 63,  278 38 00, 207 05 54 (осмотр)
Ремонтно-строительное коммунальное унитарное предприятие "МАФ"
220 048, г. Минск,
ул. Казинца, 7а, ком.1, тел. (8017) 278 81 63, 
278 38 00, 207 05 54 (осмотр)
Ремонтно-строительное коммунальное унитарное предприятие "МАФ"
220 048, г. Минск, ул. Казинца, 7а, ком.1, тел. (8017) 278 81 63, 
278 38 00, 207 05 54 (осмотр)
КУП "УКС Мингорисполкома",
г. Минск, ул. Советская, д. 17, тел. 3285848
Унитарное предприятие
"Киновидеопрокат", г. Минск, ул. Красноармейская, д. 26, тел.(8017) 223 37 34, (8017) 227 08 78
Информация о земельном участке для обслуживания недвижимого имущества Общая площадь  – 0,0469 га; кадастровый номер земельного участка – 500000000006004483
срок аренды – 5 лет
Общая площадь  – 0,0161 га;
кадастровый номер земельного участка – 500000000004004430
срок аренды – 5 лет
Общая площадь  – 0,0228 га;
кадастровый номер земельного участка – 500000000004003374
срок аренды – 5 лет
Общая площадь  – 1,3760 га 
с ограничениями в использовании земель – водоохранная зона водных объектов г. Минска, охранные зоны линий электропередач, трубопроводов и иных инженерных сооружений;
срок аренды – 5 лет
Общая площадь  – 0,3633 га
кадастровый номер земельного участка – 500000000006001984
срок аренды – 5 лет
Характеристика недвижимого имущества Общая площадь – 75 кв.м., год постройки – 1987. Здание бескаркасное; фундамент – монолитный железобетон; стены – железобетонные; перегородки – кирпичные; инженерные коммуникации находятся в аварийном состоянии; не используется с 1995 г. Общая площадь – 120,6 кв.м., год постройки – 1983. Здание бескаркасное; фундамент – железобетонный; стены – кирпичные, железобетонные; перегородки – кирпичные;  инженерные коммуникации находятся в аварийном состоянии; не используется с 1995 г. Общая площадь – 84,8 кв.м., год постройки – 1978. Здание бескаркасное; фундамент – железобетонные блоки; стены  - бетонные блоки; перегородки – кирпичные; инженерные коммуникации находятся в аварийном состоянии; не используется с 1995 г. В состав объекта входят: гараж – стоянка на 500 автомашин (здание представляет собой круглый восьмиэтажный объем диаметром 56 м и высотой этажа 3,3м), административно – бытовая и производственная пристройка (двухэтажное здание с размерами в плане 24*30 м., высота первого  этажа – 4,2 м, второго- 3,3 м; работы по внутренней отделке, внутренним инженерным сетям, благоустройству и монтажу технологического оборудования не производились; степень готовности объекта – 50 %  Общая площадь – 2183,0 кв.м., год постройки – 1971; фундамент – железобетонные блоки; стены – панели, стекло, кирпичные; перегородки – железобетонные плиты; техническое состояние здания удовлетворительное, пригодно к эксплуатации; капитальные ремонты, модернизация, реконструкция не проводились
Условия использования недвижимого имущества Изменение функционального назначения при условии сохранения в составе нового объекта общественного туалета Изменение функционального назначения при условии сохранения в составе нового объекта общественного туалета Изменение функционального назначения при условии сохранения в составе нового объекта общественного туалета 1. Освоение данной территории в соответствии с утвержденной градостроительной документацией;
2. возмещение налога на добавленную стоимость проектно-изыскательских, строительно-монтажных и прочих работ в бюджет г. Минска в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи с уточнением УП "УКС Мингорисполкома" суммы налога на добавленную стоимость на момент перечисления;
3. возмещение в течение 30 дней с момента подписания акта приема-передачи в бюджет г. Минска стоимости затрат на дополнительные проектно-изыскательские, строительно-монтажные и прочие работы, понесенных УП "УКС Мингорисполкома" на дату подписания акта приема-передачи;
4. возмещение 8 655 995 рублей - стоимости работ по изготовлению ведомости технических характеристик объекта на р/с 3012016353515, отделение № 535 г.Минск ОАО "Белинвестбанк", УНП 807000028, ОКПО 37558116, код банка 153001739, адрес банка: 220033, г. Минск, пр. Партизанский, 6а РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру"
1. Возместить в течение 30 календарных дней с момента подписания договора купли – продажи в бюджет г. Минска стоимость проектно-изыскательских работ по объекту "Реконструкция здания специализированного культурно-просветительного и зрелищного назначения" в сумме 99 931 264 рублей, назначение платежа 05520; 2. для дальнейшего использования объекта в целях физкультурно-оздоровительного, спортивного и культурно-развлекательного назначения с сохранением зрительного зала
Условия использования земельного участка Для его дальнейшего использования в соответствии с утвержденной градостроительной документацией с возможностью изменения его функционального назначения с обязательным условием сохранения в составе нового объекта помещений общественных туалетов Для его дальнейшего использования в соответствии с утвержденной градостроительной документацией с возможностью изменения его функционального назначения с обязательным условием сохранения в составе нового объекта помещений общественных туалетов Для его дальнейшего использования в соответствии с утвержденной градостроительной документацией с возможностью изменения его функционального назначения с обязательным условием сохранения в составе нового объекта помещений общественных туалетов В соответствии с регламентами генерального плана г. Минска – для дальнейшего использования под многофункциональный комплекс с многоярусной парковкой с объектами автосервиса легкового автотранспорта, под административные, торговые и иные функции, не противоречащие генеральному плану В соответствии с утвержденной градостроительной документацией - для дальнейшего использования объекта в целях физкультурно-оздоровительного, спортивного и культурно-развлекательного назначения с сохранением зрительного зала

Порядок проведения аукциона определен Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов государственной собственности и на право заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26 марта 2008 г. № 462.

К участию в аукционе допускаются: граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, иностранные инвесторы (иностранные государства, объединения, международные организации, иностранные юридические лица, иностранные граждане, граждане Республики Беларусь, имеющие постоянное место жительство за границей, и лица без гражданства), подавшие Организатору аукциона в названный в извещении срок заявление на участие в аукционе по установленной форме. К заявлению прилагаются следующие документы: При подаче документов на участие в открытом аукционе заявитель (его представитель) предъявляют документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица также – документ, подтверждающий его полномочия.

Консолидированными участниками для участия в аукционе к соответствующему заявлению прилагаются следующие документы: При подаче документов уполномоченное лицо (его представитель) предъявляют документ, удостоверяющий личность, и доверенности, выданные индивидуальными предпринимателями и (или) микроорганизациями, заключившими договор о совместном участии в аукционе.

Представителем уполномоченного лица дополнительно предъявляется доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, либо документ, подтверждающий полномочия руководителя.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до даты его проведения.

Объект может быть снят с торгов по решению Продавца, Организатора аукциона, аукционной комиссии в любое время до объявления объекта проданным.

Заявления на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются по адресу: г. Минск, пр. Независимости, 8, каб. 227, по рабочим дням с 9.00 до 17.00. Последний день приема заявлений – 26 мая 2011 года включительно.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену. В случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним участником (далее – претендент на покупку), предмет аукциона продается этому участнику при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5 процентов.

Минский горисполком в течение 10 рабочих дней после утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона по продаже предмета аукциона принимает решение о предоставлении земельного участка победителю аукциона (претенденту на покупку). Победитель аукциона (претендент на покупку) в течение 10 рабочих дней со дня принятия указанного решения обязан внести плату за право заключения договора аренды земельного участка и возместить затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения, возместить расходы, связанные с формированием земельного участка и изменением земельного участка в результате такого формирования, в том числе с государственной регистрацией в отношении земельного участка. Размер возмещаемых затрат доводится до сведения участников до начала проведения аукциона.

Победитель аукциона (претендент на покупку) в течение одного рабочего дня со дня оплаты должен представить копии платежных документов, названных выше, Организатору аукциона, после чего, не позднее 2 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями аукциона Продавцом заключается договор купли – продажи недвижимого имущества, а Минским горисполкомом - договор аренды земельного участка.

Оплата за недвижимое имущество лотов № 1-3,5 производится в течение 30 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи. По лоту № 4 предоставляется рассрочка платежа за недвижимое имущество сроком на один год на следующих условиях: 30% - первоначальный взнос в течение 30 календарных дней с момента заключения договора купли-продажи, 70% - ежемесячные платежи с индексацией согласно действующему законодательству и правом досрочного погашения, в порядке установленном решением Минского горисполкома от 11.11.2010 № 2686 "О порядке расчета платежей при рассрочке оплаты отчуждаемого имущества, находящегося в коммунальной собственности г. Минска".

Рассрочка внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка не предусмотрена.

Осмотр объекта на местности участниками аукциона производится Продавцом.

Лот № 1
Лот № 2
Лот № 3
Лот № 4
Лот № 5