ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА

Минский городской территориальный фонд государственного имущества извещает о проведении открытого аукциона по продаже объекта государственной собственности и права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества (далее - аукцион) 22 июня 2012 г. в 11.00 по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 39, зал аукционов.

Организатор аукциона: Минский городской территориальный фонд государственного имущества, г. Минск, пр. Независимости, 8, конт. тел. (017) 200 20 89, каб 227.

На аукцион выставляется:

Предмет аукциона Не завершенный строительством незаконсервированный объект «Воссоздание памятников истории и культуры Х1Х века – зданий №№25, 27а по ул. Замковой с приспособлением под гостиничный комплекс»
Место нахождения недвижимого имущества г. Минск, ул. Замковая, д.25
Начальная цена предмета аукциона, руб. 19 622 086 300 белорусских рублей (в том числе: недвижимое имущество – 18 345 780 000 белорусских рублей, право заключения договора аренды земельного участка – 1 276 306 300 белорусских рублей)
Размер задатка (рублей), срок и порядок его внесения, реквизиты расчетного счета 3 900 000 000 белорусских рублей до подачи заявления на участие в аукционе вносятся на р/с 3642000000015 в ОАО «АСБ Беларусбанк», г. Минск, код 153001795,
УНП 100048181 Минского городского территориального фонда государственного имущества,
назначение платежа – задаток для участия в аукционе
Продавец недвижимого имущества Коммунальное строительно-эксплуатационное унитарное предприятие «Минская спадчина»,
220030, г. Минск, ул. Герцена, 2; конт. тел. (017) 227 80 72
Информация о земельном участке для обслуживания продаваемого недвижимого имущества Общая площадь - 0,4613 га, вид вещного права – право аренды земельного участка,
срок аренды – 5 лет
Характеристика недвижимого имущества Расположен на территории исторической застройки г.Минска «Раковское предместье». Согласно постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 14.05.2007 № 578 здания 25,27а по ул. Замковой являются недвижимой историко-культурной ценностью Республики Беларусь.
Проектно-сметной документацией по объекту предусмотрено строительство гостиничного комплекса категории 4* на 27 номеров общей площадью 3725 кв.м., площадью застройки – 1342 кв.м. Гостиничный комплекс представляет собой 2-4 этажные объемы П-образной конфигурации с двускатными кровлями.
 Строительство объекта начато в июне 2010 года. По сотоянию на 01.05.2012 строительная готовность объекта составляет 30%. Завершено в полном объеме возведение наземной части двухэтажного прямоугольного здания (блок № 1 – оси 1/1-4/1 В1-Д/1), которое продолжает строчную застройку по ул. Замковой и примыкает к уже воссозданным зданиям. Выполнены монтаж перекрытий, внутренних стен и перегородок, кровля, ведется установка внутренних дверей; производство работ нулевого цикла 4 –этажного здания гостиничного комплекса в осях 4/1-4 В1-Д/1 и А-Е 1-4, устройство свайного поля
Условия использования недвижимого имущества Сохранение функционального назначения объекта (гостиничный комплекс) и архитектурно-планировочного решения в соответствии с утвержденным проектом
Условия использования земельного участка В соответствии с утвержденной градостроительной документацией – сохранение функционального назначения объекта (гостиничный комплекс) и архитектурно-планировочного решения.
В связи с тем, что территория по ул. Замковой, 25 относится к недвижимой и историко-культурной ценности , вся деятельность покупателя в отношении нее должна проводиться в соответствии с требованиями Закона Республики Беларусь от 09.01.2006 «Аб ахове гiсторыка-культурнай спадчыны Рэспублiкi Беларусь”
Условия по продаже недвижимого имущества Возмещение затрат по строительству объекта, понесенных КУП «Минская спадчина» с 01.01.2012 до даты подписания акта приема-передачи, в течение 30 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи в бюджет г. Минска, на основании данных, представленных КУП «Минская спадчина»;
срок ввода объекта в эксплуатацию – не позднее 10 месяцев с момента подписания акта приема-передачи объекта;
выполнение условий охранных обязательств;
в течение одного месяца после подписания акта приема-передачи на материальную историко-культурную ценность подписать охранное обязательство с Министерством культуры Республики Беларусь

Порядок проведения аукциона определен Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов государственной собственности и земельного участка в частную собственность или права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26.03.2008 № 462.

Заявления на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются по адресу: г. Минск, пр. Независимости, 8, каб. 227, по рабочим дням с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00. Последний день приема заявлений - 21 июня 2012 года включительно.

К участию в аукционе допускаются:
граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, иностранные инвесторы (иностранные государства, объединения, международные организации, иностранные юридические лица, иностранные граждане, граждане Республики Беларусь, имеющие постоянное место жительство за границей, и лица без гражданства), консолидированные участники (два и более субъекта малого предпринимательства - индивидуальные предприниматели и (или) микроорганизации), представившие Организатору аукциона в сроки, указанные в извещении на участие в аукционе следующие документы:
  • заявление на участие в аукционе по установленной форме;
     
  • документ, подтверждающий внесение суммы задатка на расчетный счет, указанный в извещении, с отметкой банка;
     
  • юридическим лицом Республики Беларусь или индивидуальным предпринимателем - копию документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования;
     
  • иностранным юридическим лицом - копии учредительных документов и выписку из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть подготовлена в течение шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;
     
  • иностранным гражданином или лицом без гражданства - документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованный в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;
     
  • представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) - доверенность, выданную в установленном законодательством порядке, при необходимости легализованную в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык.
При подаче документов на участие в аукционе заявитель (его представитель) предъявляют документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица также - документ, подтверждающий его полномочия.

Консолидированными участниками для участия в аукционе к соответствующему заявлению прилагаются следующие документы:
  • оригинал и копия договора о совместном участии в аукционе;

    документ, подтверждающий внесение суммы задатка на расчетный счет, указанный в извещении, с отметкой банка;
     
  • копии документов, подтверждающих государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей и (или) микроорганизаций, заключивших договор о совместном участии в аукционе;
     
  • сведения о средней численности работников микроорганизаций, заверенные подписью руководителя и печатью.
При подаче документов уполномоченное лицо (его представитель) предъявляют документ, удостоверяющий личность, и доверенности, выданные индивидуальными предпринимателями и (или) микроорганизациями, заключившими договор о совместном участии в аукционе. Представителем уполномоченного лица дополнительно предъявляется доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, либо документ, подтверждающий полномочия руководителя.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до даты его проведения.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним участником (далее - претендент на покупку), предмет аукциона продается этому участнику при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5 процентов.

По заявлению победителя аукциона (претендента на покупку) Минским горисполкомом предоставляется рассрочка внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка. Указанное заявление подается победителем аукциона (претендентом на покупку) в Минский горисполком не позднее одного рабочего дня после утверждения протокола о результатах аукциона (далее - протокол). Решение о предоставлении рассрочки внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка принимается Минским горисполкомом в течение 5 рабочих дней со дня получения заявления о предоставлении рассрочки.

Рассрочка внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка предоставляется в порядке, установленном решением Минского горисполкома от 30.04.2009 № 1015 "Об утверждении Инструкции о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность".

В течение 10 рабочих дней после утверждения в установленном порядке протокола победитель аукциона (претендент на покупку) обязан внести плату (часть платы - в случае предоставления рассрочки ее внесения Минским горисполкомом) за право заключения договора аренды земельного участка, возместить затраты на организацию и проведение аукциона и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка. Размер возмещаемых затрат доводится до сведения участников аукциона до начала его проведения.

После совершения победителем аукциона (претендентом на покупку) указанных действий и представления организатору аукциона, продавцу и в Минский горисполком копий платежных документов, но не позднее 2 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями аукциона продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества. В тот же срок Минский горисполком передает победителю аукциона (претенденту на покупку) выписку из решения об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, выдает экземпляр протокола и заключает с ним договор аренды земельного участка.

Оплата цены продажи недвижимого имущества осуществляется с предоставлением рассрочки платежа сроком на один год со дня заключения договора купли-продажи на следующих условиях: 30% - первоначальный платеж в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи, 70% - ежемесячные платежи равными долями с индексацией согласно действующему законодательству и правом досрочного погашения в бюджет г. Минска на транзитный счет № 3602101000026 в ОАО "АСБ Беларусбанк", код 795, получатель - Главное управление Министерства финансов Республики Беларусь по г. Минску, УНП 101530339, назначение платежа 04 706.

Осмотр объекта на местности участниками аукциона производится Продавцом.

Разработка и сопровождение КУП «Центр информационных технологий Мингорисполкома» © 2001—2016