ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА


Минский городской территориальный фонд государственного имущества извещает о проведении открытого аукциона по продаже объекта государственной собственности и права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества (далее – аукцион) 29 декабря 2012 г. в 12.00 по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 39, зал аукционов.

Организатор аукциона: Минский городской территориальный фонд государственного имущества, г. Минск, пр. Независимости, 8, конт. тел. (017) 200 20 89, каб 227.

На аукцион выставляется:

Предмет аукциона Имущество и право заключения договора аренды земельного участка для его обслуживания
Место нахождения недвижимого имущества г. Минск, ул. Чижевских,17, проезд Чижевских,5 и проезд Чижевских,6
Начальная цена  предмета аукциона 27 775 184 850 белорусских рублей (в том числе: начальная цена недвижимого имущества – 21 771 000 000 белорусских рублей, начальная цена права заключения договора аренды земельного участка –  6 004 184 850 белорусских рублей)
Размер задатка, срок  и порядок его внесения, реквизиты расчетного счета 5 000 000 000  белорусских рублей до подачи заявления на участие в аукционе вносятся на р/с 3642000000015  в ОАО «АСБ Беларусбанк», г. Минск, код 153001795,

УНП 100048181 Минского городского территориального фонда государственного имущества,

назначение платежа – задаток для участия в аукционе
Продавец недвижимого имущества КУП «Бизнес-центр»Столица», г.Минск, пр-т Победителей, 59

конт.тел.: (8017) 209 60 40, 239 78 41
Информация о земельном участке для обслуживания продаваемого недвижимого имущества Земельный участок под застройкой по ул. Чижевских,17 и проезду Чижевских,5:

общая площадь – 2,6472 га, : в том числе 2,6472 га, с ограничениями в использовании земель – водоохранная зона водных объектов г.Минска, зона регулирования застройки историко-культурной ценности, территория историко-культурной ценности;  вид вещного права – право аренды земельного участка, срок аренды – 5 лет.

Земельный участок под застройкой по проезду Чижевских,6:

общая площадь - 0,0354 га,  в том числе 0,0354 га с ограничениями в использовании земель – водоохранная зона водных объектов г.Минска, зона регулирования застройки историко-культурной ценности; вид вещного права – право аренды земельного участка, срок аренды – 5 лет
Характеристика недвижимого имущества Имущество расположено на территории комплекса бровара в составе историко-культурной ценности категории «2» «Лошицкий усадебно-парковый комплекс (вторая половина XVIII  - вторая половина XIX  вв)»

Имущество  состоит из:

незавершенного незаконсервированного капитального строения «Реконструкция комплекса зданий по ул. Чижевских, 17 и проезду Чижевских, 5 с надстройкой и пристройкой под гостиницу категории «четыре звезды» в составе двух нежилых зданий с инвентарными номерами: 500/С-1591 и 500/С-1592» и представляет собой два незавершенных строительством здания по ул. Чижевских, 17 (1896 года постройки) и проезду Чижевских 5 (1897 года постройки), общая площадь застройки – 1447 кв.м.; фундаменты – кирпичные; наружные и внутренние капитальные стены – кирпичные; перекрытия – частично железобетонные; кровля – шиферная; полы,  окна, двери – отсутствуют; инженерные коммуникации отсутствуют; с 01.01.2012 строительно-монтажные работы  не производятся; степень готовности – 7%;

капитального строения с инвентарным номером 500/С-1616  по проезду Чижевских, 6, год постройки – 1900г.; общая площадь – 384,8 кв.м.; состоит из одноэтажного и двухэтажного прямоугольных в плане объемов на высоком цоколе, накрытых двускатной крышей; фундамент – кирпичный; наружные, внутренние, капитальные стены – кирпичные; перегородки – кирпичные; перекрытия – деревянные; крыша – шиферная; полы – дощатые; проемы оконные – двойные деревянные; дверные - филенчатые; инженерные коммуникации отсутствуют; здание находится в аварийном, непригодном для эксплуатации состоянии    
Условия использования недвижимого имущества Реконструкция объекта под гостиницу категории «четыре звезды»;

выполнение условий охранных обязательств
Условия использования земельного участка В соответствии с утвержденной градостроительной документацией – реконструкция с надстройкой и пристройкой под гостиницу «четыре звезды».

В связи с тем, что здания по ул. Чижевских,17, проезд Чижевских,5 и проезд Чижевских,6 являются памятниками градостроительства и архитектуры и  относятся к недвижимой и историко-культурной ценности, вся деятельность победителя аукциона либо единственного участника несостоявшегося аукциона в отношении их должна проводиться в соответствии с требованиями Закона Республики Беларусь от 09.01.2006 «Аб ахове гiсторыка-культурнай спадчыны Рэспублiкi Беларусь”
Условия по продаже недвижимого имущества Оплату цены продажи недвижимого имущества произвести в бюджет г.Минска на транзитный счет   № 3602101000026 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код 795, получатель – Главное управление Министерства финансов Республики Беларусь по г.Минску, УНП 101530339, назначение платежа 04 706, с возможностью предоставления в установленном порядке рассрочки платежа на срок не более одного года со дня заключения договора купли-продажи  на следующих условиях: 30% - первоначальный платеж в течение 30 календарных  дней с даты заключения договора купли-продажи, оставшаяся сумма – ежемесячными платежами равными долями с индексацией согласно действующему законодательству;

возместить затраты по объекту, понесенные КУП «Бизнес-центр «Столица» с даты оценки до даты подписания  до даты подписания акта приема-передачи, на р/с № 3012027331797 в филиале № 514 ОАО «АСБ Беларусбанк»    г.Минска, код 614;

возместить затраты в 30-дневный срок с даты заключения договора купли-продажи в размере 5 169 000 000 белорусских рублей в бюджет г. Минска  в связи  с предоставлением в собственность квартир типовых потребительских качеств на основании решений Мингорисполкома от 16.12.2010 № 3190 и от 24.11.2011 № 3492 в связи со сносом объектов недвижимого имущества;

в течение одного месяца после подписания акта приема-передачи объекта  подписать охранное обязательство на материальную историко-культурную ценность с Министерством культуры Республики Беларусь


Порядок проведения аукциона определен Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов государственной собственности и земельного участка в частную собственность или права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26.03.2008 № 462.

Заявления на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются по адресу: г. Минск, пр. Независимости, 8, каб. 227, по рабочим дням с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00. Последний день приема заявлений – 27 декабря 2012 года включительно.

К участию в аукционе допускаются:
граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, иностранные инвесторы (иностранные государства, объединения, международные организации, иностранные юридические лица, иностранные граждане, граждане Республики Беларусь, имеющие постоянное место жительство за границей, и лица без гражданства), консолидированные участники (два и более субъекта малого предпринимательства – индивидуальные предприниматели и (или) микроорганизации), представившие Организатору аукциона в сроки, указанные в извещении на участие в аукционе следующие документы:
    заявление на участие в аукционе по установленной форме;

    документ, подтверждающий внесение суммы задатка на расчетный счет, указанный в извещении, с отметкой банка;

    юридическим лицом Республики Беларусь или индивидуальным предпринимателем – копию документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования;

    иностранным юридическим лицом - копии учредительных документов и выписку из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть подготовлена в течение шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;

    иностранным гражданином или лицом без гражданства - документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованный в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;

    представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) – доверенность, выданную в установленном законодательством порядке, при необходимости легализованную в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык.
При подаче документов на участие в аукционе заявитель (его представитель) предъявляют документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица также – документ, подтверждающий его полномочия.

Консолидированными участниками для участия в аукционе к соответствующему заявлению прилагаются следующие документы:
    оригинал и копия договора о совместном участии в аукционе;

    документ, подтверждающий внесение суммы задатка на расчетный счет, указанный в извещении, с отметкой банка;

    копии документов, подтверждающих государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей и (или) микроорганизаций, заключивших договор о совместном участии в аукционе;

    сведения о средней численности работников микроорганизаций, заверенные подписью руководителя и печатью.
При подаче документов уполномоченное лицо (его представитель) предъявляют документ, удостоверяющий личность, и доверенности, выданные индивидуальными предпринимателями и (или) микроорганизациями, заключившими договор о совместном участии в аукционе. Представителем уполномоченного лица дополнительно предъявляется доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, либо документ, подтверждающий полномочия руководителя.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за 3 дня до даты его проведения.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним участником (далее – претендент на покупку), предмет аукциона продается этому участнику при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5 процентов.

По заявлению победителя аукциона (претендента на покупку) Минским горисполкомом предоставляется рассрочка внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка. Указанное заявление подается победителем аукциона (претендентом на покупку) в Минский горисполком не позднее одного рабочего дня после утверждения протокола о результатах аукциона (далее – протокол). Решение о предоставлении рассрочки внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка принимается Минским горисполкомом в течение 5 рабочих дней со дня получения заявления о предоставлении рассрочки.

Рассрочка внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка предоставляется в порядке, установленном решением Минского горисполкома от 30.04.2009 № 1015 «Об утверждении Инструкции о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность».

В течение 10 рабочих дней после утверждения в установленном порядке протокола победитель аукциона (претендент на покупку) обязан внести плату (часть платы – в случае предоставления рассрочки ее внесения Минским горисполкомом) за право заключения договора аренды земельного участка, возместить затраты на организацию и проведение аукциона и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка. Размер возмещаемых затрат доводится до сведения участников аукциона до начала его проведения.

После совершения победителем аукциона (претендентом на покупку) указанных действий и представления организатору аукциона, продавцу и в Минский горисполком копий платежных документов, но не позднее 2 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями аукциона продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества. В тот же срок Минский горисполком передает победителю аукциона (претенденту на покупку) выписку из решения об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, выдает экземпляр протокола и заключает с ним договор аренды земельного участка.

Извещение о проведении аукциона размещено на официальных Интернет-порталах Минского городского исполнительного комитета (www.minsk.gov.bу) и Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь (www.gki.gov.by).

Осмотр объекта на местности участниками аукциона производится Продавцом.

Разработка и сопровождение КУП «Центр информационных технологий Мингорисполкома» © 2001—2016