МИНГОРИСПОЛКОМ ПРЕДЛАГАЕТ ПЛОЩАДИ В АРЕНДУ ЗА 0 РУБЛЕЙ
(площади, предлагаемые в безвозмездное пользование под обязательства создания рабочих мест)
тел. 200 97 71, 327 41 70, 327 47 29.
(площади, предлагаемые в безвозмездное пользование под обязательства создания рабочих мест)
тел. 200 97 71, 327 41 70, 327 47 29.
Образец заявления о предоставлении недвижимого имущества, которое может быть предоставлено в безвозмездное пользование юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям под оформление договоров обязательств по созданию рабочих мест
| № | Сведения о балансодержателе (наименование, конт.тел.) |
Местонахож-дение (адрес объекта) |
Пло- щадь (кв. м) |
Предполагаемое целевое использование объекта (под административные цели (офис), склад, торговый объект, объект общественного питания, оказание услуг и т.п.) |
Техническая характеристика объекта (отдельно стоящее здание (сооружение), либо встроенное помещение, этаж, наличие отопления, санузла, естественного освещения, энергоснабжения, отдельного или общего входа, необходимость ремонта, с какого времени не используется и другие дополнительные сведения) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| Администрация Заводского района | |||||
| 1 | УП "ЖРЭО Заводского района г.Минска" тел. 295 32 76 297 41 06 |
ул. Голодеда, д.49 | 91,7 | Административные цели (офис), склад, торговый объект (непродовольственная группа товаров), оказание услуг, иные виды деятельности | Часть капитального строения, подвал, (отдельный вход, имеется отопление, водо- электроснабжение). Перепрофилирование за счет арендатора. Условия: - оформление арендатором договора на оплату эл/энергии (с выполнением всех необходимых требований РУП "Минскэнерго" филиалов "Энергосбыт" и "Энергонадзор"); -установка эл/счетчика, оборудование установками пожарной автоматики. Все расходы за средства арендатора, без последующей компенсации затрат |
| 2 | УП "ЖРЭО Заводского района г.Минска" тел. 295 32 76 297 41 06 |
ул.Жилуновича д. 43-2н | 56,5 | Административные цели (офис), склад | Часть изолированного помещения, подвал (общий вход с арендаторами, отсутствует естественное освещение, водо- электроснабжение). Необходимо устройство отдельного входа. Перепрофилирование за счет арендатора. Условия: - оформление арендатором договора на оплату эл/энергии (с выполнением всех необходимых требований РУП "Минскэнерго филиалов "Энергосбыт" и "Энергонадзор"); -установка эл/счетчика, оборудование установками пожарной автоматики. Все расходы за средства арендатора, без последующей компенсации затрат |
| 3 | УП "ЖРЭО Заводского района г.Минска" тел. 295 32 76 297 41 06 |
ул.Автозаводская, д. 64-1 | 40,2 | Под склад | Изолированное нежилое помещение, 1 этаж. Имеется естественное освещение, электроснабжение, отопление. Отдельный вход. Перепрофилирование за счет арендатора. Условия: - оформление арендатором договора на оплату эл/энергии (с выполнением всех необходимых требований РУП "Минскэнерго" филиалов "Энергосбыт" и "Энергонадзор"); -установка эл/счетчика, оборудование установками пожарной автоматики. Все расходы за средства арендатора, без последующей компенсации затрат. |
| 4 | УП "ЖРЭО Заводского района г.Минска" тел. 295 32 76 297 41 06 |
ул. Одесская, д.34-3 | 44,2 | Под склад | Изолированное нежилое помещение. 1 этаж Имеется естественное освещение, электроснабжение, отопление. Отдельный вход. Перепрофилирование за счет арендатора. Условия: - оформление арендатором договора на оплату эл/энергии (с выполнением всех необходимых требований РУП "Минскэнерго" филиалов "Энергосбыт" и "Энергонадзор"); -установка эл/счетчика, оборудование установками пожарной автоматики. Все расходы за средства арендатора, без последующей компенсации затрат. |
| 5 | УП "ЖРЭО Заводского района г.Минска" тел. 295 32 76 297 41 06 |
ул. Филатова, д.10а-3н | 55,2 | Производственно-складские цели, услуги возможные в жилом доме | Изолированное нежилое помещение, цокольный этаж. Естественное освещение отсутствует, имеется электроснабжение, отопление. Вход через подъезд жилого дома. Необходимо обустройство отдельного входа. Перепрофилирование за счет арендатора. Условия: - оформление арендатором договора на оплату эл/энергии (с выполнением всех необходимых требований РУП "Минскэнерго" филиалов "Энергосбыт" и "Энергонадзор"); -установка эл/счетчика, оборудование установками пожарной автоматики. Все расходы за средства арендатора, без последующей компенсации затрат. |
| 6 | УП "ЖРЭО Заводского района г.Минска" тел. 295 32 76 297 41 06 |
ул. Волжская, д.7-2 | 16,0 | Под склад | Изолированное нежилое помещение, 1 этаж. Имеется естественное освещение, электроснабжение, отопление. Отдельный вход. Перепрофилирование за счет арендатора. Условия: - оформление арендатором договора на оплату эл/энергии (с выполнением всех необходимых требований РУП "Минскэнерго" филиалов "Энергосбыт" и "Энергонадзор"); -установка эл/счетчика, оборудование установками пожарной автоматики. Все расходы за средства арендатора, без последующей компенсации затрат. |
| Администрация Ленинского района | |||||
| 7 | УП «ЖРЭО Ленинского района г. Минска» тел. 396 06 47 |
пр. Рокоссовского, 120 /1 | 33,8 | Под административные цели (офис), бытовое | Подвал. Имеется отдельный вход, энергоснабжение, холодное водоснабжение. Отсутствует естественное освещение, отопление, канализация. |
| 8 | УП «ЖРЭО Ленинского района г. Минска» тел. 396 06 47 |
ул. К. Маркса, 20 | 11,2 | Под административные цели (офис), интернет-магазин, оказание услуг (кроме бытовых и ритуальных) | Подвал. Вход через подъезд жилого дома. Изолированное помещение. Имеется естественное освещение, электроснабжение. Требуется ремонт, установка электросчетчика и оформление учета электроэнергии в РУП «Минскэнерго», установка пожарной автоматики по требованию МЧС за счет средств арендатора без последующей компенсации. Свободно с 09.01.2018. |
| 9 | УП «ЖРЭО Ленинского района г. Минска» тел. 396 06 47 |
ул. К. Маркса, 30-6Н | 189,8 | Под административные цели (офис), интернет-магазин, оказание услуг (кроме бытовых и ритуальных) | Нежилое помещение. Подвал жилого дома. Часть изолированного нежилого помещения. Вход совместно с жильцами дома. Имеется энергоснабжение. Отсутствует естественное освещение, водоснабжение, канализация. Необходимо: оформление учета электроэнергии в РУП «Минскэнерго», установка пожарной автоматики по требованию МЧС. Все мероприятия за счет средств арендатора без последующей компенсации. С 06.10.2015 |
| 10 | УП «ЖРЭО Ленинского района г. Минска» тел. 215 21 98 |
ул. Я. Лучины, 14 | 90,8 | Под административные цели (офис), склад | Подвал. Вход совместно с другими арендаторами. Имеется естественное освещение. Водоснабжение и канализация отсутствуют. С 22.02.2010 |
| 11 | УП «ЖРЭО Ленинского района г. Минска» тел. 215 21 98 |
ул. Я. Лучины, 14 | 161,1 | Под административные цели, интернет-магазин, услуги, ломбард, физкультурно-оздоровительные услуги ( | Часть изолированного помещения. Подвал отдельно стоящего административного здания. Имеется: отдельных вход, естественное освещение, отопление, электроснабжение, водоснабжение и канализация. Необходимо оформить учет электропотребления в РУП «Минскэнерго», учет водопотребления в УП «Минскводоканал». Свободно с 30.06.2017. |
| 12 | УП «ЖРЭО Ленинского района г. Минска» тел. 215 21 98 |
ул. Плеханова, 68/4-1Н | 27,10 | Административные цели, склад, ломбард, Бытовые услуги | Административное помещение. Часть изолированного помещения на 1-ом этаже административного здания. Вход совместно с другими арендаторами. Имеется: электроснабжение, отопление. Водоснабжение и канализация совместно с другими арендаторами в местах общего пользования. Требуется подключение и установка приборов учета электроснабжения в установленном порядке, ремонт, установка системы пожарной автоматики. Все работы за средства арендатора без компенсации затрат |
| Администрация Партизанского района | |||||
| 13 | КУП «Минские городские общежития» тел. 373 16 57 |
ул. Козлова, 8-14Н |
55,6 | Под склад | Подвал. Общий вход с жильцами дома. Наличие отопления, санузла. Естественное освещение отсутствует. Необходимые условия: - оформление арендатором договора на оплату электроэнергии, установка электросчетчика, косметический ремонт. Все работы за счет средств арендатора без последующей компенсации затрат |
| 14 | КУП «Минские городские общежития» тел. 373 16 57; |
ул. Ванеева, 2-1Н |
244,0 | Под хранение | Часть изолированного помещения расположено в подвале жилого дома. Отдельный вход, отсутствует отопления, вода, с/у, естествен. освещения. Условия:-разработка проекта, установка электросчетчика, оформление арендатором договора на оплату электроэнергии, - оборудование установками пожарной автоматики -разработка проекта,- косметический ремонт;- заключить договора с поставщиками коммунальных услуг. Все работы за счет средств арендатора без последующей компенсации затрат. |
| 15 | КУП «Минские городские общежития» тел. 373 16 57 |
ул. Ванеева, 24-1Н | 316,30 | Под хранение | часть изолированного помещения, в подвале жилого дома. Отдельный вход, отсутствует отопления, вода, с/у, естествен. освещения. Условия: - разработка проекта, установка электросчетчика, оформление арендатором договора на оплату электроэнергии, - оборудование охранно-пожарной сигнализации; - косметический ремонт; - заключить договора с поставщиками коммунальных услуг. Все работы за счет средств арендатора без последующей компенсации затрат. |
| 16 | КУП «Минские городские общежития» тел. 373 16 57 |
ул. Козлова, 8 -8Н |
73,8 | Любые цели, возможные на данных площадях | Подвал жилого дома. Назначение – вспомогательное (подсобное) помещение, не относящееся к жилищному фонду, Имеется отопление. Естественное освещение отсутствует. Необходимые условия: разработка проекта, установка электросчетчика, оформление договора на оплату электроэнергии, ремонт помещения, заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг, оборудование охранно-пожарной сигнализации. |
| 17 | КУП «Минские городские общежития» тел. 373 16 57 8 044 595 70 69 |
ул. Первомайская, 15 – 5Н | 101,00 | Под административные, складские, иные цели, возможные на данных площадях. | Подвал жилого дома, назначение – помещение неустановленного назначения. Общий вход с жилым подъездом. Имеется отопление, холодные и горячее водоснабжение санузел. Необходимые условия: разработка проекта, установка электросчетчика, оформление |
| Администрация Октябрьского района | |||||
| 18 | УП "ЖРЭО Октябрьского района г. Минска" тел. 347-90-81 |
ул. Свердлова, 22 | 109,8 | Под любой вид деятельности с учетом требований санитарных и противопожарных норм). | Изолированное нежилое помещение в подвале жилого дома. Отсутствует естественное освещение, санузел совместно с другими арендаторами. Требуется текущий ремонт, установка пожарной автоматики. Необходимо оформление субаббонентам в РУП МИНСКЭНЕРГО. .Все работы за счет средств арендатора без компенсации затрат. При необходимости произвести расчет тепловых нагрузок и возместить затраты на изготовление технического паспорта. |
| 19 | УП "ЖРЭО Октябрьского района г. Минска" тел. 347-90-81 |
ул. Чкалова, 24 | 400,4 | Под любой вид деятельности с учетом требований санитарных и противопожарных норм). | Часть изолированного нежилого помещения. Имеется отдельный вход, естественное освещение, санузел, отопление. Требуется текущий ремонт, установка охранно-пожарной сигнализации. Необходимо оформление субаббонентам в РУП МИНСКЭНЕРГО. Все работы за счет средств арендатора без компенсации затрат. При необходимости произвести расчет тепловых нагрузок и возместить затраты на изготовление технического паспорта. |
| Администрация Первомайского района | |||||
| 20 | Государственное предприятие «Домэнергосервис» тел. 365 23 64 | ул. Гинтовта, 20 | 31,1 | Под административные цели, услуги (кроме бытовых и парикмахерских) | 2 этаж ОСЗ. Состоит из кабинета 16,9 кв.м. и 2 складов (7,1 и 7,1 кв.м.). Естественное освещение частичное. Отопление, энергоснабжение имеется. Водоснабжение и канализация совместно с другими арендаторами. Освобождено с 30.12.2015. |
| 21 | Государственное предприятие «Домэнергосервис» тел. 365 23 64 | ул. Калиновского, 53 корп. 2 | 39,7 | Под административные цели (офис), оказание услуг (кроме бытовых) | Цокольный этаж дома, вход совместно с другими арендаторами. Требуется установка электросчетчика, системы пожарной сигнализации, ремонт за счет средств арендатора без последующей компенсации затрат. |
| 22 | Государственное предприятие «Домэнергосервис» тел. 365 23 64 | ул. Кнорина, 3 | 36,3 | Под творческую мастерскую | Подвал жилого дома, вход совместный с жильцами. Имеются холодное водоснабжение, санузел. Требуется установка прибора учета электроэнергии, системы пожарной сигнализации, ремонт за счет средств арендатора без последующей компенсации затрат. |
| 23 | Государственное предприятие «Домэнергосервис» тел. 365 23 64 | ул. Калиновского, 69 | 43,7 | Под художественную мастерскую | Подвал жилого дома. Имеются холодное водоснабжение, санузел, отопление. Проходят инженерные сети жилого дома, требуется постоянный доступ для обслуживания эксплуатирующей организации. Требуется ремонт за счет средств арендатора без последующей компенсации затрат. |
| 24 | Государственное предприятие «Домэнергосервис» тел. 365 23 64 | пер. Кузьмы Чорного, 3 | 147,50 | Под склад | Нежилое помещение. Подвал(бывшее ГУ) жилого дома. Вход через подъезд. ВиК отсутствуют. Требуется ремонт, установка УПА, эл. счетчика за счет средств арендатора без последующей компенсации затрат. Освобождено 25.02.2016 |
| Администрация Фрунзенского района | |||||
| 25 | УП «ЖРЭО № 1 Фрунзенского района г. Минска» тел. 204 30 46 |
ул. Скрипникова, д. 9-1Н |
18,9 | Под творческую мастерскую | Помещение на 1-м этаже жилого дома. Имеются естественное освещение, электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Вход через 1-й этаж совместно с жильцами ж/д. |
| Администрация Центрального района | |||||
| 26 | УП «ЖРЭО Центрального района г. Минска» тел. 385 95 28, 380 43 52 |
Бул. Шевченко,20 | 77,6 | Под административные цели (офис), производство, склад, иные виды деятельности, возможные в жилом доме | Подвал в жилом доме с отдельным входом. Имеется отопление, возможно водоснабжение. Требуется ремонт и оборудование установками пожарной автоматики за счет средств арендатора без последующего возмещения затрат |
| Филиал №4 ГУ «МГЦН» | |||||
| 27 | Государственное предприятие «МГЦН» филиал №4 тел. 343 37 12, 343 37 13, 343 37 10 |
ул. Полевая, 26 | 39,7 | Под административные цели (офис) | Подвал. Вход совместно с другими арендаторами. Естественное освещение, водоснабжение, канализация – отсутствуют. Через помещение проходят коммуникации жилого дома. Требуется косметический ремонт. Часть изолированного помещения. Свободно с 01.06.2016 |
| 28 | Государственное предприятие «МГЦН» филиал №4 тел. 343 37 12, 343 37 13, 343 37 10 |
ул. Красина, 31-1Н | 10,20 | творческая мастерская, иные цели, возможные на данных площадях | Помещение административное. Изолированное нежилое помещение на 1-м этаже. Вход через подъезд ж/дома. Имеется: электроснабжение, отопление, естественное освещение. Отсутствует: водоснабжение, канализация, телефон. Требуется: устройство отдельного входа; установка прибора учёта э/энергии и оформление в РУП "Минскэнерго" в установленном порядке. Работы за счёт арендатора без компенсации затрат. Не используется с 30.03.19 |
| ГУПР Мингорисполкома | |||||
| 29 | ГУПР Мингорисполкома тел. 200 31 17, 200 67 61, 200 99 90 |
ул. Гашкевича, 10, пом. 4, подвал |
215,9 | Торговый объект продовольственная и непродовольственная группа товаров (за исключением одежды и обуви, бывших в употреблении), оказание бытовых услуг населению, аптека, ветеринарная клиника | Год постройки – 2005. Подвал в отдельно стоящем здании. Вход отдельный. Имеются: электроснабжение, отопление, санузел, умывальники. Ответственность за обслуживание инженерных коммуникаций возлагается на арендатора. |
| УП «БЫТЕКС» | |||||
| 30 | УП "БЫТЭКС" тел. 258-28-41, 375-79-66 |
ул.Московская, 20/1 | 21,09 | Производственные цели | Помещение № 5 с естественным освещением, первый этаж здания. Вход совместно с другими арендатором. Требуется ремонт. Все работ ы за счет средств арендатора без последующей компенсации затрат. Здание оборудовано электроснабжением, отоплением, водопроводом, канализацией. Не используется с 03.12.2016. |
АЛГОРИТМ
предоставления в безвозмездное пользование недвижимого имущества
под оформление договорами обязательств по созданию рабочих мест
предоставления в безвозмездное пользование недвижимого имущества
под оформление договорами обязательств по созданию рабочих мест
- Какое имущество может быть предоставлено в безвозмездное пользование под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест
Недвижимое имущество, находящееся в собственности г.Минска, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 процентов акций (долей) находятся в собственности г.Минска, не используемое в хозяйственном обороте, не планируемое к дальнейшему использованию, в том числе в соответствии с утвержденными бизнес-планами.
- Основания для передачи в безвозмездное пользование неиспользуемого недвижимого имущества, расположенного в границах г. Минска и включенного в Единую информационную базу неиспользуемого государственного имущества, предназначенного для продажи и сдачи в аренду:
не вовлечено в хозяйственный оборот путем отчуждения на аукционе (по конкурсу) в течение 60 календарных дней с даты признания в установленном порядке аукциона несостоявшимся;
подлежащее сдаче в аренду без продажи права заключения договора аренды, не востребовано в течение 60 календарных дней с даты размещения информации о нем в указанной Единой информационной базе.
Неиспользуемое недвижимое имущество, находящееся в собственности хозяйственных обществ, передается в безвозмездное пользование в случае, если это имущество не востребовано в течение 60 календарных дней с даты размещения информации о нем в глобальной компьютерной сети Интернет на официальных сайтах хозяйственных обществ и (или) государственных органов и иных государственных организаций, уполномоченных управлять принадлежащими г.Минску акциями (долями в уставном фонде) этих хозяйственных обществ.
- Основания для отказа в передаче имущества в безвозмездное пользование
Заявителю не может быть отказано в передаче недвижимого имущества, при соблюдении вышеуказанных условий, за исключением случая, если на дату подачи заявления принято иное решение по распоряжению этим имуществом или его использованию иным образом.
- Кто выступает инициатором заключения договора
Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель путем подачи заявления балансодержателю имущества.
- Порядок заключения договора
Договор заключается балансодержателем неиспользуемого имущества.
Для имущества, находящегося в собственности г.Минска, требуется принятие решения Мингорисполкома (пункт 5.2.4. Инструкции, утвержденной решением Мингорсовета от 25.04.2000 № 87).
- Что предусматривается договором в обязательном порядке
В договоре должны быть предусмотрены обязательства ссудополучателя по созданию рабочих мест с указанием количества создаваемых рабочих мест, срока (сроков) создания рабочих мест, обязанности по сохранению в течение срока действия договора действующих рабочих мест, созданных до заключения договора. При этом создание рабочих мест может производиться единовременно или по графику, являющемуся приложением к договору. Количество созданных рабочих мест должно соответствовать количеству трудоустроенных граждан в сроки, предусмотренные договором, согласно утвержденному юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем штатному расписанию.
- Использование недвижимого имущества после истечения срока договора
По истечении срока действия договора недвижимое имущество сдается в аренду, если в установленном законодательством порядке в отношении этого имущества не принято иное решение.
Если принято решение о сдаче недвижимого имущества в аренду, ссудополучатели, добросовестно исполнившие обязательства по договору, имеют преимущественное право на заключение договора аренды, за исключением случаев, когда в соответствии с законодательством недвижимое имущество подлежит сдаче в аренду путем проведения аукциона по продаже права заключения договора аренды. В целях реализации такого права юридические лица и индивидуальные предприниматели считаются добросовестно исполнявшими свои обязательства, если они не допускали нарушений условий договора, дающих право ссудодателю требовать досрочного расторжения договора.
В соответствии с пунктом 8 Инструкции, утвержденной решением Мингорсовета от 25.04.2000 № 87, юридические лица и индивидуальные предприниматели, не менее трех лет использующие на основании договора безвозмездного пользования под создание рабочих мест, недвижимое имущество, надлежащим образом исполняющие свои обязательства по договору за указанный период, в случае принятия решения об отчуждении этого имущества имеют право преимущественного приобретения этого имущества по рыночной стоимости с предоставлением рассрочки оплаты до пяти лет с ежемесячной индексацией платежей.
- Ответственность за ненадлежащее исполнение условий договора
Невыполнение юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательств по созданию рабочих мест является основанием для досрочного расторжения договора по требованию ссудодателя, а также уплаты суммы, равной арендной плате, определенной в установленном порядке, за весь период пользования недвижимым имуществом и процентов на указанную сумму в размере ставки рефинансирования Национального банка на день уплаты.