Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3
 

11 Августа 2017 → Экспериментальный проект по капремонту 10 жилых домов за месяц реализуют в сентябре — октябре

Пилотный проект по капремонту жилого дома за месяц будет реализован в Минске в сентябре — октябре 2017 г.

Об этом, как передает корреспондент агентства «Минск-Новости», сообщил на пресс-конференции начальник управления жилищного хозяйства Министерства жилищно-коммунального хозяйства Андрей Ромашко.

Как отметил специалист, в Беларуси сегодня в капремонте нуждаются около 10 % многоквартирного жилого фонда. В 1990-х годах объемы его проведения были низкими, около 1 % от всей эксплуатируемой площади. С 2010-го это число стало постепенно увеличиваться и сейчас достигло ежегодной отметки в 2,3 %.

— В соответствии с Государственной программой «Комфортное жилье и благоприятная среда» к 2020 году поставлена задача достичь 3 % уровня капремонта, — говорит Андрей Ромашко. — Это оптимальный показатель ввода жилья после капремонта, который не позволит в дальнейшем увеличивать зону «недоремонта». Перечень проводимых при этом монтажно-строительных работ определен постановлением Совета Министров Беларуси. Это ремонт или замена кровель, фасадов и инженерных систем. Это те виды работ, которые нужны в первую очередь для восстановления инженерных систем, конструкционных элементов и обеспечения безопасной и безаварийной эксплуатации жилого фонда.

По словам специалиста, в минувшем году также принято решение о пересмотре нормативных сроков производства капремонта, который доставляет определенные неудобства собственникам жилья. Поставлена задача проводить его в максимально короткий период — 1 месяц без учета подготовительных работ. С этой целью разработан пилотный проект, в каждой области и Минске определены жилые объекты, на которых пройдет его реализация. После эксперимента будет проведен дополнительный анализ и пересмотрены сроки проведения капремонта.

В столице осуществление проекта планируется провести в сентябре — октябре. Отобрали жилые строения по адресам: Партизанский пр., 62; ул. Надеждинская, 19/1; ул. К. Либкнехта, 118; ул. Брестская, 72; ул. Андреевская, 7/2; ул. Кедышко, 8; ул. Ломоносова, 8; ул. Бельского, 21; ул. Притыцкого, 10; ул. Орловская, 6.

— В столице ежегодно наращиваются объемы проведения капремонта жилого фонда, — рассказала начальник отдела капитального ремонта ГО «Минское городское жилищное хозяйство» Валентина Чигирь. — Если в 2015 году было отремонтировано 670 тыс. м2 жилья, то в нынешнем взяты обязательства на 794 тыс. м2. Город в принципе готов довести эту планку до миллиона квадратов, но для этого нужно выделить соответствующие средства. По распоряжению председателя Мингорисполкома Андрея Шорца созданы две комиссии, которые на своих заседаниях рассматривают все обращения граждан по вопросам утепления фасадов домов, ремонта кровель, чердачных перекрытий и другие. И по каждому конкретному объекту, после его обследования, принимается коллегиальное решение о необходимости проведения того или иного вида работ.

Перечень их определен постановлением Совета Министров № 324. Это замена стояков систем холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, канализации, а также ремонт кровли, чердачного перекрытия и замена магистралей теплового узла. С хорошей подготовкой и предоставлением доступа в квартиры собственников жилья эти виды работ можно выполнить за месяц. Ремонт подъездов и лестничных клеток также осуществляется, но лишь в тех местах, где остались недоделки после замены электропроводки и инженерных систем. Общий же ремонт подъездов и лестничных клеток осуществляется за счет жильцов дома.

Валентина Чигирь подчеркнула, что капитальный ремонт — это не строительство и не модернизация. Такие виды работ, как ремонт балконов, тепловая реновация (утепление зданий), не входят в капремонт, а сроки их реализации существенно шире — от 3 до 5 месяцев, что обусловлено подготовкой и соблюдением проектных и технологических решений.

В текущем году в стране запланировано капитально отремонтировать 2 млн 600 тыс. м2 жилья. Это 2,3 % от всей эксплуатируемой площади жилого фонда. Финансирование капремонта, как и прежде, осуществляется из двух источников. Это ежемесячные отчисления собственников жилья и бюджетные средства в примерном соотношении 30 к 70 %. В соответствии с бюджетом на капремонт предусмотрено выделить 224 млн рублей, а в целом эта сумма с учетом платежей граждан составит около 300 млн рублей. На протяжении последнего десятилетия уровень ветхого и аварийного жилья в Беларуси не поднимается выше одной десятой процента от всей площади жилого фонда. Это весьма достойный показатель.

А. Ромашко ответил на вопрос, почему в Беларуси, и в Минске в частности, не планируется реновация зданий по опыту Москвы:

— У нас разные понятия этого слова. В России под ним подразумевается снос зданий, в нашей стране — улучшение их технических характеристик. Дома в Беларуси тоже строились не на столетия. Но проведенное институтом «Белжилпроект» обследование показало, что наш жилой фонд еще может эксплуатироваться при проведении капитального ремонта. Нужно также понимать, что весь многоквартирный жилой фонд — это частная собственность граждан. И улучшение его технических параметров — в первую очередь их задача. Инвестируя личные средства в разнообразные строительные мероприятия (капремонт, тепловую реновацию, установку приборов учета тепла, горячей и холодной воды и т.д.), граждане вкладывают их в свою недвижимость. Но в вопросе сохранения и улучшения качественных характеристик жилого фонда человек должен обязательно иметь поддержку государства.

Фото автора

Новость предоставлена — Агентство «Минск-Новости»

Ctrl

Назад в рубрику, сообщить об ошибке



Новости схожей тематики

Депутаты приняли участие в массовых субботниках в Минске
В Мингорисполкоме прошла прямая линия
Жители столицы стали реже обращаться на субботние прямые телефонные линии
Предприятия Могилевской области представят свою продукцию на сельхозярмарке у «Чижовка-Арены» в выходные
Очередные субботники пройдут в Минске 21 октября
Разработка и сопровождение КУП «Центр информационных технологий Мингорисполкома» © 2001—2017