31 декабря 2020 → Как продвигаются возведение «Минск Мира» и застройка Сокола
Ворота столицы, один из старейших и самых активно развивающихся районов города, не обремененный, а обогащенный двумя «анклавами»… Что еще узнали корреспонденты агентства «Минск-Новости», проведя день с главой администрации Октябрьского района.
Геннадий Люботынский признается, что не любит делить Минск на любимые и нелюбимые уголки, так как ему одинаково дорога вся столица. Большая часть его трудовой биографии связана с Заводским районом: именно отсюда, будучи начальником районного УКС, получил нынешнее назначение. При этом живет глава районной администрации в Партизанском, который ему тоже дорог, а более полутора лет руководит Октябрьским. Поэтому все планы и мысли связаны именно с ним.
— Положа руку на сердце, должен сказать, — признается собеседник, — что за этот пусть еще и не очень большой срок прикипел к Октябрьскому, тем более что для белорусской столицы он действительно знаковый и во многом уникальный.
В чем это проявляется, мы попытались понять, проведя один день с Геннадием Люботынским.
Визитка — для гостей, комфортный дом — для жителей
Узнали, например, что этот район абсолютно справедливо называют воротами Минска: именно на его территории расположены все главные международные транспортные узлы нашего города — железнодорожный и автовокзал, Национальный аэропорт Минск. И то, что знакомство большинства зарубежных гостей со столицей и с Беларусью начинается именно с Октябрьского, накладывает особый отпечаток на работу районной администрации.
— Поскольку мы являемся своеобразной визитной карточкой города и страны, то, естественно, обязаны заботиться, чтобы она была привлекательной и по-доброму запоминающейся для наших гостей, — говорит собеседник. — Однако свою главную задачу наша команда видит в том, чтобы сделать район удобным и комфортным для его жителей.
По итогам прошлого года Октябрьский вошел в тройку лучших районов столицы по благоустройству и озеленению. Итоги 2020-го еще не подведены, но масштабная работа по наведению порядка была продолжена. Например, по ремонту улично-дорожной сети план перевыполнен более чем на 65 %, по замене асфальтобетонного покрытия — почти в два раза. Практически новыми стали в этом году улицы Рабкоровская, Брилевская, Ленинградская, Артиллеристов, Левкова, Пирогова, Курчатова, значительная часть улицы Жуковского — от Могилевской до Воронянского, переулок Михайловский. Улица Жуковского к тому же превратилась в бульвар. Районный «Зеленстрой» установил здесь новые скамейки, урны, цветочницы, конструкции для вертикального цветочного оформления, малые архитектурные формы.
Октябрьский первым в Минске провел конкурс уличных скамеек среди предприятий и организаций, благодаря чему в сквере «Сеножаны» на радость жителям появились 16 эксклюзивных красивых и функциональных лавочек.
Прирастаем миллионами
Это один из старейших районов столицы и в то же время один из самых динамично развивающихся сегодня. В уходящем году каждый четвертый метр жилья в Минске построен именно здесь. И прежде всего это касается экспериментального жилого комплекса «Минск Мир».
— С начала возведения «Минск Мира» введены в эксплуатацию 26 многоквартирных жилых домов с общей площадью квартир около 356 тыс. м2, из которых 226 тыс. сданы в 2020 году, — предлагает ощутить масштаб строительства Геннадий Люботынский. — Построены также торгово-общественный центр площадью 3,6 тыс. м2, гараж-стоянка на 794 машино-места и детский сад на 230 мест. Введены участки новых улиц общей протяженностью порядка 5 км.
В разной стадии строительства сегодня в «Минск Мире» находятся еще 58 многоквартирных жилых домов. Возводят второй детский сад, школу, еще 5 км шести новых улиц.
— Всего же к концу реализации проекта, то есть до 2027 года, здесь будет построено более 2 млн квадратов нового современного жилья, — говорит глава районной администрации. — К услугам жильцов комплекса будут 13 детских садов, 7 школ, две взрослые и одна детская поликлиника, много других социальных, бытовых и торговых объектов. И конечно же, появятся прекрасные условия для бизнеса: здесь уже начато возведение Международного финансового центра Minsk World, который не только станет бизнес-доминантой «Минск Мира», но и призван выступить в роли катализатора экономического развития страны.
Геннадий Люботынский приводит еще одну внушительную цифру: после завершения инвестиционного проекта по строительству «Минск Мира» население района прирастет на треть.
Большое видится на расстоянии
Уникальность Октябрьского еще в том, что у него сразу два «анклава», расположенных в десятках километров от основной территории. Это жилой район Сокол и промузел «Колядичи». Однако при такой разбросанности Октябрьский — один из самых компактных в столице: здесь проживают менее 160 тысяч человек.
— Конечно, отдаленность Сокола и «Колядичей» вносит определенные трудности в оперативность управления районом, — признается Геннадий Иванович. — Но руководство районной администрации старается бывать там как можно чаще, чтобы не только знать проблемы местных жителей, но и тут же их решать.
По своему опыту работы в Октябрьском районе знаю, что Люботынский и его заместители, наверное, больше всех субботников провели именно в Соколе и «Колядичах», чтобы, как говорится, совместить безвозмездный труд на благо жителей со знакомством с их радостями и проблемами, со здешней жизнью. Да и во время объездов территории посещение «анклавов» планируется постоянно. Вот и сегодня поездка в Сокол тоже в планах главы районной администрации.
— Наша команда видит свою задачу в том, чтобы отдаленность Сокола и «Колядичей» никак не отразилась на их развитии и условиях жизни местных жителей, — говорит Геннадий Иванович.
Люботынский поделился с нами хорошей новостью. Буквально весной начнутся подготовительные работы для возведения в Соколе нового жилого квартала. На 10 га намечено построить 9 девяти-десятиэтажных домов в индустриальном исполнении, в каждом — два или три подъезда. Новый квартал будет рассчитан примерно на 2 300 жителей. Квартиры планируют предоставлять нуждающимся в улучшении жилищных условий.
А в феврале Минский домостроительный комбинат в границах улиц Барамзиной — Березогорской — Киреева начнет строительство многоквартирного жилого дома для многодетных минчан, на первом этаже которого будет располагаться новая современная амбулатория.
— Проектировщики пошли навстречу пожеланиям жителей и руководства района: площадь амбулатории вышла за периметры дома практически в два раза. Общая ее площадь превысит 2,5 тыс. м2. Здесь будут работать все специалисты, а также рентгенологическое отделение.
На финишную прямую вышло и возведение в Соколе квартала из 82 одно- и двухквартирных домов для многодетных минчан. Заселить их планируется в наступающем году. Справятся ли строители в установленные сроки, глава администрации района решает узнать непосредственно на месте во время запланированной поездки в Сокол.
— Предусматривается, что уже до 2023 года население этого района вырастет с нынешних 7,6 тыс. человек до 12 тыс., — рассказывает о перспективах Геннадий Люботынский. — Поэтому в ближайших планах — строительство здесь третьего детского сада на 230 мест и второй школы на 790 учеников.
Есть хорошая новость и для «Колядичей». В наступающем году ОДО «Виталюр» построит здесь завод по переработке рыбы и морепродуктов: рыбы соленой, холодного и горячего копчения, рыбных пресервов, замороженных рыбных полуфабрикатов и капусты морской маринованной. А это сотня новых рабочих мест.
И по субботам есть работа
— Как правило, мой рабочий день длится с 8 утра до 8 вечера, — отмечает Геннадий Иванович. — Планировать работу стараюсь на неделю.
Среди постоянных мероприятий глава районной администрации называет объезд территорий, в том числе в субботу.
В день нашей встречи нам вместе с Геннадием Люботынским предстояло посетить общежитие Минского завода гражданской авиации № 407, гимназию № 75 им. Масленникова П. В., районный центр коррекционно-развивающего обучения и реабилитации, а также жилой район Сокол.
Общежитие Минского завода гражданской авиации № 407, расположенное на ул. Чкалова, в нынешнем году стало победителем традиционного районного смотра-конкурса на лучшее рабочее и студенческое общежитие.
После капремонта у постояльцев есть все, что нужно для жизни.
— Здесь проживают 190 человек, или каждый четвертый работник предприятия, многие с семьями, — объясняет главе районной администрации воспитатель общежития Алла Мазовская. — Все они относятся к своему общежитию, как к родному дому, пусть и временному. А руководство завода и мы, администрация, делаем все, чтобы этот дом был уютным и комфортным.
— В Октябрьском районе 52 общежития, — отмечает Геннадий Люботынский. — И очень хочется, чтобы все выглядели так же. Со своей стороны администрация делает для этого все возможное.
Здание гимназии № 75 на ул. Свердлова, 30, построено в 1953 году и с тех пор ни разу не обновлялось. Первый капремонт с модернизацией начался летом 2019-го, а уже 1 сентября 2020 года гимназисты вернулись в свою альма-матер.
— И ученики, и преподаватели до сих пор не могут поверить, что за столь короткий срок можно было так радикально преобразить здание гимназии, — говорит директор учебного заведения Василий Ананько. — Все сделано качественно, с умом.
Кардинально изменились все кабинеты и коридоры. Стал другим и актовый зал. Появилась новая удобная спортивная площадка, а также игровая — для самых маленьких. Преобразилась и школьная столовая, где состоялась встреча главы районной администрации с руководством гимназии. Большая часть разговора была посвящена безопасности организации питания.
Центр коррекционно-развивающего обучения и реабилитации (ЦКРОиР) в октябре также открылся после реконструкции. Но, в отличие от гимназии № 75, она была длительной и трудной: началась еще 2011 году и до 2019-го практически не сдвинулась с места.
Возглавив в 2019-м районную администрацию, Геннадий Люботынский поручил провести ревизию всех социальных долгостроев. ЦКРОиР оказался самым проблемным. Сменили подрядчика — и СУ № 3 ОАО «Стройтрест № 1» фактически за год сделало то, что предшественники не смогли сделать за десятилетие.
— Сегодня здание делят два учреждения образования — центр коррекционно-развивающего обучения и реабилитации и социально-педагогический центр, — рассказали нам здесь. — В первом обучается 151 ребенок с особенностями развития. Работает настоящая команда профессионалов: логопеды, дефектологи, психологи, сурдопедагог. А социально-педагогический центр прежде всего работает с семьями, попавшими в трудную жизненную ситуацию.
Объект уникален и по своему наполнению. Здесь много новейших приспособлений, используются различные технологии для работы с особенными детьми. В том числе залы музыкальной и песочной терапии, арт-студия, кабинет для занятий с природными материалами, комнаты уединения для детей с аутизмом, игровая и даже спальня для ребят дошкольного возраста, приходящих на целый день.
— Надо ли еще какое-либо оборудование? — уточняет Геннадий Люботынский.
— Пока мы обеспечены всем необходимым, штат специалистов также укомплектован полностью, — в один голос отвечают сотрудники центра.
Последняя точка объезда — квартал для многодетных минчан, который в Соколе ведет УКС «Запад». Здесь будут возведены 80 блокированных двухквартирных и два одноквартирных дома. Последние расположены на угловых участках меньшей площади. Снаружи все здания похожи, различаются квартиры в основном количеством комнат — четыре или пять, а также их площадью.
— Вместе с проектировщиками тщательно продумывали планировку, чтобы избежать лишних метров, оптимизировать проект, но при этом сделать жилье комфортным и функциональным, — поясняет директор УКС «Запад» Юрий Кочерго. — Что касается метража, то предлагаем квартиры от 100 до 137 м2.
Первую очередь, а это 28 домов, планируется заселить уже в марте 2021-го. А весь квартал — не позднее осени следующего года.
—Успеете? — еще раз уточняет Люботынский.
И в ответ слышит от строителей уверенное «Да!»
Увидеть и услышать лично
—Учитывая большое количество строительных объектов на территории района, практически ежедневно проводим совещания по строительной тематике, — рассказывает Геннадий Иванович. — Чаще всего непосредственно на месте, чтобы всё, о чем говорится, можно было увидеть своими глазами.
В этот день такое совещание было запланировано в гимназии № 74 и связано с завершением ее капремонта. 2,2 млн рублей, выделенных на работы, строителям необходимо было освоить за девять месяцев. Учитывая, что ремонт начался 16 июня нынешнего года, завершен он должен быть в феврале 2021-го.
— Согласитесь, февраль — не лучшее время, чтобы дети вернулись в родную гимназию, — говорит Геннадий Иванович. — Это середина четверти. Поэтому мы попросили строителей немного ускориться, чтобы обновленное здание могло принять гимназистов с начала учебного полугодия. Сегодня будем решать, удастся ли это сделать.
Забегая вперед, скажем: почти наверняка так и будет.
— Как и каждый глава районной администрации, постоянно встречаюсь с населением, — продолжает Геннадий Иванович. — По месту жительства, на предприятиях и в организациях, также по средам веду личный прием, а по субботам вместе с заместителями дежурю на прямой телефонной линии.
В администрации Октябрьского мы были в среду, поэтому рабочий день Люботынского как раз завершился личным приемом граждан.
— Традиционно большинство обращений касались работы ЖКХ, в том числе по проблемам капитального ремонта, потому что жилищный фонд в районе довольно старый, — говорит Геннадий Иванович. — Заметно увеличилось число просьб и жалоб, касающихся строительства, сноса и отселения. И данный факт объясняется именно тем огромным числом строек, которые ведутся на территории района.
Геннадий Люботынский напомнил: кроме комплекса «Минск Мир» возведение почти всей третьей линии Минского метрополитена также ведется сегодня на территории Октябрьского.
Простые радости
При такой загруженности свободного времени у главы районной администрации немного.
— У меня трое детей: два сына и дочушка, поэтому всё свободное время стремлюсь посвятить семье, — улыбается Геннадий Иванович. — Сыновья занимаются плаванием — вместе часто посещаем бассейн. Что касается собственных предпочтений, то это простые человеческие радости: побывать на природе, выехать в лес, на озеро или речку.
Своим любимым местом в родном районе собеседник называет парк «Курасовщина», уникальный для города прежде всего своим рельефом. Неслучайно здесь находится единственный в столице горнолыжный центр «Солнечная долина». По словам Люботынского, этот парк привлекателен для комфортного отдыха в любую пору года: на набережной обустроен причал для лодок и катамаранов, оборудованы беседки с мангалами и кафе. Для любителей здорового образа жизни есть площадка с турниками, фигуры для катания на скейтбордах, экологическая тропа и многое другое. Это и традиционное место проведения всех районных праздников.
Геннадий Люботынский признается, что не любит делить Минск на любимые и нелюбимые уголки, так как ему одинаково дорога вся столица. Большая часть его трудовой биографии связана с Заводским районом: именно отсюда, будучи начальником районного УКС, получил нынешнее назначение. При этом живет глава районной администрации в Партизанском, который ему тоже дорог, а более полутора лет руководит Октябрьским. Поэтому все планы и мысли связаны именно с ним.
— С начала возведения «Минск Мира» введены в эксплуатацию 26 многоквартирных жилых домов с общей площадью квартир около 356 тыс. м2, из которых 226 тыс. сданы в 2020 году, — предлагает ощутить масштаб строительства Геннадий Люботынский. — Построены также торгово-общественный центр площадью 3,6 тыс. м2, гараж-стоянка на 794 машино-места и детский сад на 230 мест. Введены участки новых улиц общей протяженностью порядка 5 км. 
Большое видится на расстоянии
Есть хорошая новость и для «Колядичей». В наступающем году ОДО «Виталюр» построит здесь завод по переработке рыбы и морепродуктов: рыбы соленой, холодного и горячего копчения, рыбных пресервов, замороженных рыбных полуфабрикатов и капусты морской маринованной. А это сотня новых рабочих мест.
После капремонта у постояльцев есть все, что нужно для жизни.
Центр коррекционно-развивающего обучения и реабилитации (ЦКРОиР) в октябре также открылся после реконструкции. Но, в отличие от гимназии № 75, она была длительной и трудной: началась еще 2011 году и до 2019-го практически не сдвинулась с места.
Последняя точка объезда — квартал для многодетных минчан, который в Соколе ведет УКС «Запад». Здесь будут возведены 80 блокированных двухквартирных и два одноквартирных дома. Последние расположены на угловых участках меньшей площади. Снаружи все здания похожи, различаются квартиры в основном количеством комнат — четыре или пять, а также их площадью.
Увидеть и услышать лично
В администрации Октябрьского мы были в среду, поэтому рабочий день Люботынского как раз завершился личным приемом граждан.