Решение №145 от 25.11.2004
|
Решение является локальным нормативным актом и вступило
в силу без проведения обязательной юридической экспертизы |
Минский городской Совет депутатов отмечает, что генеральный агент, генеральный
менеджер, уполномоченный банк, организаторы второго Минского целевого облигационного
жилищного займа во исполнение Указа Президента Республики Беларусь от 23 февраля
1999 г. №109 'О втором минском и первом гродненском целевых облигационных
жилищных займах' и решений Минского городского Совета депутатов от 27 июня
2001г. №200 'О ходе реализации второго Минского целевого облигационного
жилищного займа' и от 27 июня 2002г. №253 'О ходе реализации второго
Минского целевого облигационного жилищного займа' осуществляют меры по
обеспечению эффективности и надежности займа, что позволило организовать его
успешное проведение. По программе второго Минского целевого облигационного жилищного
займа за счет средств, полученных от размещения облигаций, предварительной оплаты
и продажи квартир, построено 14 жилых домов на 1448 квартир общей площадью 104
тыс. кв. метров, в стадии строительства и проектирования находятся 9 домов на
955 квартир общей площадью 65,5 тыс. кв. метров. Стоимость жилья на 8-15 процентов
ниже по сравнению с рыночной, 53 процента квартир построено для граждан, состоящих
на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Вместе с тем, в последнее время существенно осложнились условия проведения второго
Минского целевого облигационного жилищного займа. За 2003 год и январь - октябрь
2004 года индекс стоимости строительно-монтажных работ увеличился на 56 процентов,
курс доллара США - на 13 процентов, что привело к увеличению стоимости 1 кв.
метра жилья в долларовом эквиваленте на 37 процентов. Возросли затраты на проектирование,
различного рода отчисления, которые нередко превышают половину стоимости квартиры. Особенно отрицательно сказывается на
стоимости, темпах и качестве строительства образовавшийся дефицит мощностей
проектных и строительных организаций. Большинство объектов в последнее время
не обеспечивается в договорные сроки проектно-сметной документацией и завершением
строительно-монтажных работ.
Минский городской Совет депутатов РЕШИЛ:
- Принять к сведению информацию генерального менеджера и уполномоченного
банка второго Минского целевого облигационного жилищного займа - ЗАО 'Инвест-Систем'
и ОАО 'Белинвестбанк' - о ходе реализации второго Минского целевого
облигационного жилищного займа.
- Считать промежуточные итоги проведения второго Минского целевого облигационного
жилищного займа удовлетворительными.
- Постоянной комиссии Совета по строительству, жилищному хозяйству, землепользованию
и экологии совместно с контрольно-экспертным советом Минских городских облигационных
займов и Минским городским исполнительным комитетом до 01.04.2005 года рассмотреть
предложения генерального менеджера и уполномоченного банка займа о целесообразности
организации и сроках проведения третьего Минского целевого облигационного
жилищного займа, с учетом оптимальных сроков окончания программы строительства
жилья в рамках второго Минского целевого облигационного жилищного займа
и необходимости реализации указаний Президента Республики Беларусь Лукашенко
А.Г. о недопустимости необоснованного повышения стоимости строительства
жилья.
- Генеральному менеджеру и уполномоченному банку займа проанализировать
соответствие документов, регламентирующих механизм проведения второго Минского
целевого облигационного жилищного займа, законодательству Республики Беларусь
и, при необходимости, внести в установленном порядке предложения по их изменению
и дополнению.
- Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянные комиссии
Совета по строительству, жилищному хозяйству, землепользованию и экологии,
по экономическому развитию, финансам и бюджету.
Председатель Совета |
В .М. Папковский |
|