На основании статьи 36 Закона Республики Беларусь от 20 февраля 1991 года 'О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь' в редакции Закона Республики Беларусь от 10 января 2000 года и на основании пункта 3 Указа Президента Республики Беларусь от 7 мая 2009 г. № 238 'О внесении изменений и дополнений в некоторые указы Президента Республики Беларусь по вопросам распоряжения государственным имуществом' Минский городской Совет депутатов РЕШИЛ:
- Внести в решение Минского городского Совета депутатов от 25 сентября 2006 г. № 260 'О некоторых вопросах аренды, субаренды имущества, находящегося в коммунальной собственности города Минска' (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г. № 172, 9/5470, 2007 г., № 189, 9/9484; № 254, 9/11291; 2008 г., № 85, 9/14668; № 254, 9/18863; № 306, 9/20113) следующие изменения и дополнения:
пункт 1 изложить в следующей редакции:
'1. Установить, что:
- организации, имеющие на праве хозяйственного ведения или оперативного управления здания, сооружения и помещения, находящиеся в коммунальной собственности города Минска, акционерные общества, созданные в процессе приватизации государственной собственности, республиканские государственно-общественные объединения, которым передано указанное имущество, находящееся в коммунальной собственности города Минска, в безвозмездное пользование, перечисляют в бюджет города Минска 50 процентов средств, полученных от сдачи в аренду (субаренду) указанного имущества и оставшихся после вычета сумм амортизационных отчислений, уплаты налогов, сборов и иных обязательных платежей в республиканский бюджет и бюджет города Минска, государственные целевые бюджетные и внебюджетные фонды, если иное не предусмотрено законодательными актами;
- плата за право заключения договоров аренды зданий, сооружений и помещений, находящихся в коммунальной собственности города Минска, перечисляется организаторами аукционов по продаже права заключения договоров аренды зданий, сооружений и помещений в бюджет города Минска;
- арендаторы, сдающие здания, сооружения и помещения, находящиеся в коммунальной собственности города Минска, в субаренду, 50 процентов средств, полученных от субаренды и оставшихся после уплаты налогов, сборов и иных обязательных платежей в республиканский бюджет и бюджет города Минска, государственные целевые бюджетные и внебюджетные фонды, перечисляют организациям, указанным в абзаце втором настоящего пункта.
Освобождение от перечисления в бюджет города Минска части средств, полученных от сдачи в аренду (субаренду) зданий, сооружений и помещений, находящихся в коммунальной собственности города Минска, осуществляется индивидуально в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 28 марта 2006 г. N 182 'О совершенствовании правового регулирования порядка оказания государственной поддержки юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям' (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 53, 1/7392) и решением Минского городского Совета депутатов от 31 мая 2006 г. N 236 'О порядке оказания государственной поддержки юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям' (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 96, 9/5212).
Освобождение от перечисления в бюджет города Минска платы за право заключения договоров аренды зданий, сооружений и помещений, находящихся в коммунальной собственности города Минска, или уменьшение размера перечислений осуществляется по решению Минского городского исполнительного комитета.
Расходы на подготовку и проведение аукционов по продаже права заключения договоров аренды зданий, сооружений и помещений, находящихся в коммунальной собственности города Минска, проводимых бюджетными организациями*, осуществляются за счет средств, образовавшихся от превышения доходов над расходами, остающихся в распоряжении организаций от приносящей доходы деятельности, а при их отсутствии – за счет средств бюджета города Минска. Данные расходы возмещаются победителем аукциона.
Плата и средства, указанные в абзацах втором и третьем части первой настоящего пункта, перечисляются в доход бюджета города Минска не позднее 22-го числа месяца, следующего за отчетным.
Неуплата или неполная уплата в бюджет города Минска платы и средств, указанных в абзацах втором и третьем части первой настоящего пункта, влечет ответственность, установленную законодательными актами.
Контроль за перечислением в бюджет города Минска средств, полученных в виде платы за право заключения договоров аренды и от сдачи в аренду зданий, сооружений и помещений, находящихся в коммунальной собственности города Минска, осуществляется руководителями организаций, указанных в части первой настоящего пункта, и финансовым управлением Минского городского исполнительного комитета.';
дополнить пункт 1 подстрочным примечанием следующего содержания:
'______________________
*Для целей настоящего решения термин 'бюджетная организация' используется в значении, определенном в статье 16 Общей части Налогового кодекса Республики Беларусь.';
из абзаца второго пункта 2 слово 'нежилых' исключить;
в Инструкции о порядке сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности города Минска, утвержденной этим решением:
из названия Инструкции и по тексту Инструкции слово 'нежилые' в соответствующем падеже исключить;
пункт 2 после слов 'государственной собственности,' дополнить словами 'республиканские государственно-общественные объединения,';
в части второй пункта 3:
абзац третий дополнить словами ', товариществ собственников, а также субъектов малого предпринимательства в зданиях, сооружениях и помещениях инкубаторов малого предпринимательства';
абзац девятый дополнить словами ', подвальные помещения, сдаваемые в аренду без помещений на первом этаже, защитные сооружения гражданской обороны, а также сооружения или их части, в которых отсутствуют стены, пол, потолок либо затруднено определение арендуемой площади';
пункт 4 изложить в следующей редакции:
'4. В случае, если на аукционе право аренды здания, сооружения или помещения в установленном законодательством порядке продано не было, право аренды данного объекта по решению организатора аукциона может быть снято с дальнейшей продажи, и сдача его в аренду осуществляется по предложению арендодателя.';
в части третьей пункта 7 слова 'в соответствии с абзацами вторым-восьмым' заменить словами 'в соответствии с абзацами вторым-десятым части второй';
пункт 9 изложить в следующей редакции:
'9. Договор аренды зданий, сооружений и помещений заключается на основании решения Мингорисполкома о сдаче в аренду зданий, сооружений и помещений в срок в соответствии с законодательством и этим решением. При этом коэффициенты комфортности, предусмотренные законодательством, устанавливаются арендодателем самостоятельно.';
пункт 10 изложить в следующей редакции:
'10. Площадь, сдаваемых в аренду зданий, сооружений и помещений определяется по техническому паспорту, а при отсутствии возможности определения по техническому паспорту либо в случае его отсутствия – путем обмера помещений комиссией, созданной арендодателем.';
в абзаце пятом пункта 11 слово 'нарушений' заменить словом 'недостатков';
пункт 12 дополнить частью второй следующего содержания:
'Внесение в договор аренды изменений по размеру арендной платы в связи с принятием Республиканской комиссией по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности решений по изменению повышающих (понижающих) коэффициентов к базовым ставкам арендной платы на определенный срок может осуществляться арендодателем самостоятельно.';
в Инструкции о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду оборудования, транспортных средств, находящихся в коммунальной собственности города Минска, утвержденной этим решением:
пункт 15 изложить в следующей редакции:
'15. При сдаче в аренду оборудования, находящегося на территории Республики Беларусь, и транспортных средств, зарегистрированных в Республике Беларусь, нерезидентам Республики Беларусь, арендная плата определяется по соглашению сторон, но не должна быть ниже арендной платы, установленной в соответствии с настоящей Инструкцией'.
- Настоящее решение подлежит опубликованию в газете 'Минский курьер'.
- Настоящее решение вступает в силу с 13 августа 2009 г.
|
