На основании информации администрации Советского района, протокола совещания у заместителя председателя горисполкома по вопросу реконструкции и модернизации жилых домов квартала Золотая горка от 10 декабря 2003 г., в целях активизации работ по капитальному ремонту и модернизации жилых домов, расположенных в вышеуказанном квартале, а также во исполнение пункта 17 протокола поручений Президента Республики Беларусь от 30 июля 2002г. № 28 в части развития мансардного строительства и постановления Совета Министров Республики Беларусь от 17 января 2003г. № 45, Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:
- Отметить невыполнение обществом с ограниченной ответственностью "Гедрюсюнит" обязательств, предусмотренных решением горисполкома от 17 декабря 1999г. № 1332 "О модернизации жилых домов", за исключением строительства надстройки этажа и мансарды в жилом доме 10 по бульвару Луначарского.
- Возложить на УП "ЖРЭО Советского района г.Минска" функции заказчика по производству проектно-изыскательских и строительно- монтажных работ с привлечением в установленном порядке средств жильцов жилых домов, указанных ниже в настоящем пункте, а также общества с ограниченной ответственностью "Гедрюсюнит" с учетом понесенных им затрат (с его согласия), а также других юридических и физических лиц на конкурсной основе с последующим оформлением жилья в их собственность по следующим объектам:
- надстройка жилых и мансардных этажей в домах 9, 13, 15 по ул. Золотая горка; 8 по бульвару Луначарского;
- строительство жилых вставок между домами 9, 13 по ул. Золотая горка; домами 13, 15 по ул.Золотая горка; домами 15 по ул.Золотая горка и 8 по бульвару Луначарского.
- Возложить на ГП УЖХ Мингорисполкома функции заказчика по производству проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ по следующим объектам:
- реконструкция жилых домов 8, 10 по ул.Золотая горка с надстройкой, строительство жилых пристроек и вставки между ними с привлечением в установленном порядке на конкурсной основе финансовых средств юридических и физических лиц с последующим оформлением построенного жилья в их собственность;
- строительство жилой пристройки к жилому дому 21 по ул. Платонова за счет жилищно-инвестиционного фонда для дальнейшего использования под маневренный подменный фонд на период исполнения настоящего решения.
- УП "ЖРЭО Советского района г.Минска" (Хаменок Н.Н.):
4.1. при строительстве жилых и мансардных этажей обеспечить в первоочередном порядке привлечение средств жильцов надстраиваемых жилых домов (при их желании). Количество договоров, заключенных с конкретными физическими лицами на строительство жилья, должно соответствовать числу квартир, строящихся за счет средств физических лиц;
4.2. обеспечить компенсацию затрат за коммунальные услуги на период строительства жилых и мансардных этажей жильцам жилых домов, указанных в пунктах 2, 3 настоящего решения, не участвующих в строительстве;
4.3. строительство жилых и мансардных этажей производить в соответствии с Положением о реконструкции жилой застройки в населенных пунктах Республики Беларусь, утвержденным приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 14 мая 1999 г. №124;
4.4. произвести строительство жилых и мансардных этажей одновременно с проведением капитального ремонта надстраиваемых жилых домов. При проектировании и строительстве жилых и мансардных этажей предусмотреть мероприятия, обеспечивающие безопасность проживания жильцов.
- ГП УЖХ Мингорисполкома (Васильев Б.А.), администрации Советского района (Пинчук В.И.):
5.1. жилые площади пристройки к дому 21 по ул.Платонова использовать в качестве маневренного жилищного фонда для временного отселения жильцов жилых домов 8, 10 по ул.Золотая горка, других жилых домов квартала Золотая горка, а также жилых домов первых массовых серий индустриального домостроения;
5.2. при привлечении юридических и физических лиц на строительство и реконструкцию объектов, указанных в пунктах 2,3 настоящего решения, средства, взимаемые на развитие городского хозяйства и возмещение затрат за созданную инженерно-транспортную и социальную инфраструктуру города, а также средства, эквивалентные стоимости 6% возводимого жилья из расчета стоимости строительства, осуществляемого УП "УКС Мингорисполкома", направить в пропорциональном отношении на капитальный ремонт жилых домов квартала Золотая горка;
5.3. после завершения строительства объектов, указанных в пунктах .2, 3 настоящего решения, представить в установленном порядке необходимые документы в РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" и обеспечить передачу объектов на техническое обслуживание УП "ЖРЭО Советского района г. Минска".
- Администрации Советского района обеспечить проведение капитального ремонта (модернизации) жилых домов 9, 11, 13, 15 по ул. Золотая горка; жилого дома 8 по бульвару Луначарского; жилого дома 5 по ул. Козлова за счет бюджетных средств капитального ремонта жилищного фонда и привлеченных средств юридических и физических лиц согласно подпункту 5.2 пункта 5 настоящего решения, предусмотрев при привлечении юридических лиц передачу им части функции заказчиков в трехстороннем договоре между администрацией Советского района, УП "ЖРЭО Советского района г.Минска" и инвесторами.
- ГП УЖХ и комитету экономики Мингорисполкома внести предложения по порядку организации и проведения торгов по проектированию и строительству объектов в ходе реконструкции.
- Контроль за исполнением настоящего решения возложить на ГП УЖХ Мингорисполкома, администрацию Советского района.
|
