Главная / Полезная информация
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении открытого аукциона по продаже объектов государственной собственности и права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества

Организатор аукциона: комитет государственного имущества Минского городского исполнительного комитета, г.Минск, ул. Герцена, 2А, каб. 2, конт. тел.: (017) 222 44 69; (017) 200 20 89, (017) 289 11 27.

Аукцион состоится 30 декабря 2019 года в 15.00 по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 39, зал аукционов.

На аукцион выставляется:

Сведения о предмете аукциона, место нахождения недвижимого имущества Имущество по просп. Независимости, 79 в г.Минске и право заключения договора аренды земельного участка, необходимого для обслуживания недвижимого имущества.
В состав имущества входят:
- капитальное строение c инвентарным номером 500/С-2688 (назначение – здание административно-хозяйственное), расположенное в г.Минске по просп. Независимости, 79, составные части и принадлежности: проходная, навес, четыре площадки, ограждение, бордюр 0,16. Общая площадь капитального строения составляет 3558,6 кв.м, год постройки – 1930; является памятником архитектуры;
- многолетние насаждения (25 шт.)
Начальная цена предмета аукциона 5 596 597 рублей 96 копеек, из них: начальная цена недвижимого имущества – 5 516 356 рублей 80 копеек (с понижением на 20%), начальная цена права заключения договора аренды земельного участка – 80 241 рубль 16 копеек.
Продавец  недвижимого имущества Коммунальное унитарное предприятие «Минский городской центр недвижимости», тел. (017) 328 51 00.
Осмотр имущества потенциальными покупателями производится с участием представителя продавца –  Аскирко  Вадима Сергеевича, тел. (017) 328 51 00, (029) 691 25 24.
Информация о земельном участке для обслуживания продаваемого недвижимого имущества Земельный участок площадью 0,1711 га, с кадастровым номером 500000000008006772, в том числе с ограничениями в использовании земель: 0,0092 га – охранная зона линий связи и радиофикации; 0,0578 га – охранная зона сетей и сооружений водоснабжения; 0,0194 га – охранная зона сетей и сооружений канализации; 0,1575 га – зона охраны недвижимых историко-культурных ценностей.
вид вещного права на земельный участок – право аренды;
срок аренды - 5 лет со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона, либо признании аукциона несостоявшимся.
Условия, связанные с использованием земельного участка, а также иные условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона Направление возможного использования земельного участка – согласно регламентам генерального плана г.Минска, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 23 апреля 2003 г. № 165 «Об утверждении генерального плана г.Минска и некоторых вопросах его реализации», земельный участок находится в зоне общественной многофункциональной застройки (20 О1) и предусмотрен под размещение административно-делового объекта.
Победитель аукциона либо единственный участник несостоявшегося аукциона обязан:
в течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона или признании аукциона по продаже объектов государственной собственности и права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества несостоявшимся внести плату за право заключения договора аренды данного земельного участка (часть платы - в случае предоставления Мингорисполкомом рассрочки ее внесения);
в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка обратиться в РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» за государственной регистрацией земельного участка, прав, ограничений (обременений) прав на него;
обеспечить пользование предоставленным земельным участком в соответствии с целевым назначением и условиями его предоставления, осуществлять комплекс мероприятий по охране земель;
вносить арендную плату в соответствии с действующим законодательством;
земельный участок, предоставленный в аренду, по миновании надобности, но не позднее срока, на который он предоставлен, возвратить в состав земель города Минска в состоянии, пригодном для дальнейшего использования по назначению, путем направления в Мингорисполком соответствующего ходатайства или в случае необходимости продлить срок аренды им, обратившись в Мингорисполком не позднее, чем за три месяца до окончания установленного срока;  
при продлении срока аренды земельного участка до истечения срока аренды обратиться в установленном порядке за государственной регистрацией продления права.
Условия аукциона по продаже недвижимого имущества использовать капитальное строение с инвентарным номером 500/С-2688 под административно-деловой объект;
не позднее двух лет со дня перехода права собственности на объект разработать и утвердить в установленном порядке проектную документацию на строительство (реконструкцию)  объекта;
в течение шести месяцев со дня утверждения проектной документации приступить к началу строительства (реконструкции) объекта в соответствии с разработанной проектной документацией;
в пределах установленных нормативных сроков завершить строительство (реконструкцию) объекта в соответствии с разработанной проектной документацией;
в течение 30 дней со дня заключения договора купли-продажи объекта покупателю возместить государственному предприятию «МГЦН» затраты,  понесенные на изготовление необходимой рыночной, оценочной, технической и иной документации, связанной с подготовкой имущества к продаже, в размере  1 189 рублей 81 копейка.
Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты расчетного банковского счета 1 119 000 рублей до подачи заявления на участие в аукционе вносятся на р/с BY08AKBB36420000000150000000  в ОАО «АСБ Беларусбанк», г.Минск, код AKBBBY2X, УНП 100048181 комитета государственного имущества Минского городского исполнительного комитета,
назначение платежа – задаток для участия в аукционе

Порядок проведения аукциона определен Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов государственной собственности и земельного участка в частную собственность или права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26.03.2008 № 462.

Заявления на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются по адресу: г. Минск, ул. Герцена, 2А, каб. 2, по рабочим дням с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00. Последний день приема заявлений – 27 декабря 2019 г. до 16.00.

Для участия в аукционе организатору аукциона подается заявление на участие в аукционе по установленной форме, к которому прилагаются следующие документы:

документ, подтверждающий внесение суммы задатка на расчетный счет, указанный в извещении, с отметкой банка;

юридическим лицом Республики Беларусь или индивидуальным предпринимателем – копию документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования;

иностранным юридическим лицом - копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть подготовлена в течение шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;

иностранным гражданином или лицом без гражданства - документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованный в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;

представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) – доверенность, выданную в установленном законодательством порядке, при необходимости легализованную в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык.

При подаче документов на участие в аукционе заявитель (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица также – документ, подтверждающий его полномочия.

Консолидированными участниками для участия в аукционе к соответствующему заявлению прилагаются следующие документы:

копия договора о совместном участии в аукционе с предъявлением оригинала этого договора;

документ, подтверждающий внесение суммы задатка на расчетный счет, указанный в извещении, с отметкой банка;

копии документов, подтверждающих государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей и (или) микроорганизаций, заключивших договор о совместном участии в аукционе;

сведения о средней численности работников микроорганизаций, заверенные подписью руководителя.

При подаче документов уполномоченное лицо (его представитель) предъявляют документ, удостоверяющий личность, и доверенности, выданные индивидуальными предпринимателями и (или) микроорганизациями, заключившими договор о совместном участии в аукционе. Представителем уполномоченного лица дополнительно предъявляется доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, либо документ, подтверждающий полномочия руководителя.

По заявлению победителя аукциона (единственного участника несостоявшегося аукциона) Минским городским исполнительным комитетом предоставляется рассрочка внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка. Указанное заявление подается победителем аукциона (единственным участником несостоявшегося аукциона) в Минский городской исполнительный комитет не позднее одного рабочего дня после утверждения протокола о результатах аукциона (далее – протокол). Решение о предоставлении рассрочки внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка принимается Минским городским исполнительным комитетом в течение 5 рабочих дней со дня получения заявления о предоставлении рассрочки.

Рассрочка внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка предоставляется в порядке, установленном решением Минского городского исполнительного комитета от 30.04.2009 № 1015 «Об утверждении Инструкции о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность».

В течение 10 рабочих дней после утверждения в установленном порядке протокола победитель аукциона (единственный участник несостоявшегося аукциона) обязан внести плату (часть платы – в случае предоставления рассрочки ее внесения Минским городским исполнительным комитетом) за право заключения договора аренды земельного участка, возместить затраты на организацию и проведение аукциона и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка. Размер возмещаемых затрат доводится до сведения участников аукциона до начала его проведения.

После совершения победителем аукциона (единственным участником несостоявшегося аукциона) указанных действий и представления организатору аукциона, продавцу и в Минский городской исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее 2 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями аукциона продавцом заключается договор купли-продажи имущества (примерная форма договора купли-продажи утверждена решением Минского городского исполнительного комитета от 27.12.2012 № 4089). В тот же срок Минский городской исполнительный комитет передает победителю аукциона (единственному участнику несостоявшегося аукциона) выписку из решения об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, выдает экземпляр протокола и заключает с ним договор аренды земельного участка.

Рассрочка оплаты недвижимого имущества может быть предоставлена покупателю по его письменному заявлению на срок не более одного года со дня заключения договора купли-продажи с ежемесячной индексацией платежей по решению Продавца по согласованию с соответствующим заместителем председателя Минского городского исполнительного комитета.

Информация об аукционе и предмете аукциона дополнительно размещена на официальных Интернет-порталах Минского городского исполнительного комитета (www.minsk.gov.by) и Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь (www.gki.gov.by).
Дата обновления информации — 31 декабря 2019 года
Ответственный за представление информации — Комитет государственного имущества Минского городского исполнительного комитета
Разработка и сопровождение КУП «Центр информационных технологий Мингорисполкома» © 2001—2020