Минский городской исполнительный комитет
220030, Минск, проспект Независимости 8, mgik@minsk.gov.by

Минский городской территориальный фонд государственного имущества извещает о проведении открытого аукциона по продаже объектов государственной собственности и права заключения договоров аренды земельных участков для обслуживания недвижимого имущества (далее – аукцион) 27 июня 2012 г. в 11.00 по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 39, зал аукционов.

Организатор аукциона: Минский городской территориальный фонд государственного имущества, г. Минск, пр. Независимости, 8, конт. тел. (017) 200 20 89, каб 227.

На аукцион выставляются:

№ лота	лот  № 1	лот  № 2
Предмет аукциона	Незавершенное незаконсервированное здание специализированного физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения и право заключения договора аренды земельного участка для его обслуживания	Здание  многофункциональное с инвентарным номером 500/С-44048 и право заключения договора аренды земельного участка для его обслуживания
Место нахождения недвижимого имущества	г. Минск, просп. Партизанский, 146 Б	г. Минск, ул. Маневича, д. 9
Начальная цена  предмета аукциона, руб.	6 715 974 329 белорусских рублей (в том числе: недвижимое имущество –   2 201 185 609 белорусских рублей, право заключения договора аренды земельного участка – 4 514 788 720 белорусских рублей)	2 673 817 966 белорусских рублей (в том числе: недвижимое имущество –  2 393 914 686 белорусских рублей, право заключения договора аренды земельного участка – 279 903 280 белорусских рублей)
Размер задатка (рублей), срок  и порядок его внесения, реквизиты расчетного счета	1 300 000 000 белорусских рублей до подачи заявления на участие в аукционе вносятся на р/с 3642000000015 в ОАО "АСБ Беларусбанк"  г. Минск, код 153001795, УНП 100048181 Минского городского территориального фонда государственного имущества, назначение платежа – задаток для участия в аукционе	500 000 000 белорусских рублей до подачи заявления на участие в аукционе вносятся на р/с 3642000000015 в ОАО "АСБ Беларусбанк"  г. Минск, код 153001795, УНП 100048181 Минского городского территориального фонда государственного имуществаназначение платежа – задаток для участия в аукционе
Продавец недвижимого имущества	Управление физической культуры, спорта и туризма Мингорисполкома,   220123, г. Минск, ул. В.Хоружей, 13/61,  конт. тел. (017) 334 07 42	УП "ЖРЭО Советского района г. Минска", 220005, г. Минск, ул. Смолячкова, 16, конт. тел. (017) 261 24 74
Информация о земельном участке для обслуживания продаваемого недвижимого имущества	Общая площадь  – 2, 2266 га, кадастровый номер  – 500000000002002121, вид вещного права – право аренды земельного участка, срок аренды – 5 лет	Общая площадь  – 0,1221 га,кадастровый номер  – 500000000008002238, вид вещного права – право аренды земельного участка,срок аренды – 5 лет
Характеристика недвижимого имущества	Здание представляет собой разноуровневое строение от 1 до 3 этажей с подвалом сложной в плане конфигурации, состоящее их 4-х сблокированных между собой объемов, с образованием внутреннего закрытого дворика; общие размеры составляют 53,2х90,43м; состояние объекта аварийное; инженерные коммуникации отсутствуют;степень готовности – 40%	Двухэтажное здание; год постройки – 1952; общая площадь – 1187,2 кв.м.; стены наружные и внутренние – кирпичные, крыша – кровельная сталь; инженерные коммуникации (отопление, электроснабжение, канализация) в рабочем состоянии
Условия использования недвижимого имущества	Завершение строительства объекта с сохранением его функционального назначения (игровой зал, бассейн, восстановительные центры, стадион), с целью коммерческой окупаемости объекта определить возможность реконструкции в границах  закрепленного участка с насыщением объекта дополнительными  функциями – административно-деловыми, торгово-бытовыми	Под объект общественного назначения (физкультурно – оздоровительный центр, общественное питание, торговля, бытовое обслуживание, помещения для работы с детьми, видеосалон, фотоуслуги и др.)  с обязательным размещением торгового объекта продовольственной группы
Условия использования земельного участка	В соответствии с регламентами генерального плана г. Минска – для дальнейшего использования объекта под размещение административно-деловых и торгово-бытовых объектов, размещение которых не противоречит функциональному назначению территории и генеральному плану	Для его дальнейшего использования в соответствии с утвержденной градостроительной документацией

Порядок проведения аукциона определен Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов государственной собственности и земельного участка в частную собственность или права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26.03.2008 № 462.

Заявления на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются по адресу: г. Минск, пр. Независимости, 8, каб. 227, по рабочим дням с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00. Последний день приема заявлений – 26 июня 2012 года включительно.

К участию в аукционе допускаются: граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, иностранные инвесторы (иностранные государства, объединения, международные организации, иностранные юридические лица, иностранные граждане, граждане Республики Беларусь, имеющие постоянное место жительство за границей, и лица без гражданства), консолидированные участники (два и более субъекта малого предпринимательства – индивидуальные предприниматели и (или) микроорганизации), представившие Организатору аукциона в сроки, указанные в извещении на участие в аукционе следующие документы:

заявление на участие в аукционе по установленной форме;
документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на расчетный счет, указанный в извещении, с отметкой банка;
юридическим лицом Республики Беларусь или индивидуальным предпринимателем – копию документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования;
иностранным юридическим лицом - копии учредительных документов и выписку из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть подготовлена в течение шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;
иностранным гражданином или лицом без гражданства - документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованный в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;
представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) – доверенность, выданную в установленном законодательством порядке, при необходимости легализованную в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык.

При подаче документов на участие в аукционе заявитель (его представитель) предъявляют документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица также – документ, подтверждающий его полномочия.

Консолидированными участниками для участия в аукционе к соответствующему заявлению прилагаются следующие документы:

оригинал и копия договора о совместном участии в аукционе;
документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на расчетный счет, указанный в извещении, с отметкой банка;
копии документов, подтверждающих государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей и (или) микроорганизаций, заключивших договор о совместном участии в аукционе;
сведения о средней численности работников микроорганизаций, заверенные подписью руководителя и печатью.

При подаче документов уполномоченное лицо (его представитель) предъявляют документ, удостоверяющий личность, и доверенности, выданные индивидуальными предпринимателями и (или) микроорганизациями, заключившими договор о совместном участии в аукционе.

Представителем уполномоченного лица дополнительно предъявляется доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, либо документ, подтверждающий полномочия руководителя.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до даты его проведения. В случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним участником (далее – претендент на покупку), предмет аукциона продается этому участнику при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5 процентов.

По заявлению победителя аукциона (претендента на покупку) Минским горисполкомом предоставляется рассрочка внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка. Указанное заявление подается победителем аукциона (претендентом на покупку) в Минский горисполком не позднее одного рабочего дня после утверждения протокола о результатах аукциона (далее – протокол). Решение о предоставлении рассрочки внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка принимается Минским горисполкомом в течение 5 рабочих дней со дня получения заявления о предоставлении рассрочки.

В течение 10 рабочих дней после утверждения в установленном порядке протокола победитель аукциона (претендент на покупку) обязан внести плату (часть платы – в случае предоставления рассрочки ее внесения Минским горисполкомом) за право заключения договора аренды земельного участка, возместить затраты на организацию и проведение аукциона и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка. Размер возмещаемых затрат доводится до сведения участников аукциона до начала его проведения.

После совершения победителем аукциона (претендентом на покупку) указанных действий и представления организатору аукциона, продавцу и в Минский горисполком копий платежных документов, но не позднее 2 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями аукциона продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества. В тот же срок Минский горисполком передает победителю аукциона (претенденту на покупку) выписку из решения об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, выдает экземпляр протокола и заключает с ним договор аренды земельного участка.

Оплата цены продажи недвижимого имущества осуществляется:

по лоту № 1 - с предоставлением рассрочки платежа сроком на один год на следующих условиях: 30% - первоначальный платеж в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи, 70% - ежемесячные платежи с индексацией согласно действующему законодательству и правом досрочного погашения в бюджет г. Минска на транзитный счет № 3602101000026 в ОАО "АСБ Беларусбанк", код 795, получатель – Главное управление Министерства финансов Республики Беларусь по г. Минску, УНП 101530339, назначение платежа 04 706;

по лоту № 2 - в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли- продажи в бюджет г. Минска на транзитный счет № 3602101000026 в ОАО "АСБ Беларусбанк", код 795, получатель – Главное управление Министерства финансов Республики Беларусь по г. Минску, УНП 101530339, назначение платежа 04 706.

Рассрочка внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка предоставляется в порядке, установленном решением Минского горисполкома от 30.04.2009 № 1015 "Об утверждении Инструкции о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность". Осмотр объектов на местности участниками аукциона производится Продавцами.