Минский городской исполнительный комитет
220030, Минск, проспект Независимости 8

Минский городской территориальный фонд государственного имущества извещает о проведении открытого аукциона по продаже объекта государственной собственности и права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества (далее – аукцион) 20 сентября 2012 г. в 11.00 по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 39, зал аукционов.

Организатор аукциона: Минский городской территориальный фонд государственного имущества, г. Минск, пр. Независимости, 8, конт. тел. (017) 200 20 89, каб 227.

На аукцион выставляется:

Предмет аукциона	здание специализированное культурно-просветительского и зрелищного назначения с инвентарным № 500/С-24847 и иное имущество и право заключения договора аренды земельного участка для его обслуживания
Место нахождения недвижимого имущества	г. Минск, ул. Ташкентская, д.9
Начальная цена  предмета аукциона	5 696 512 101 белорусский рубль (начальная цена недвижимого имущества – 4 616 451 301  белорусский рубль, начальная цена права заключения договора аренды земельного участка – 1 080 060 800 белорусских рублей)
Размер задатка, срок  и порядок его внесения, реквизиты расчетного счета	1 000 000 000  белорусских рублей до подачи заявления на участие в аукционе вносятся на р/с 3642000000015  в ОАО «АСБ Беларусбанк», г. Минск, код 153001795, УНП 100048181 Минского городского территориального фонда государственного имущества, назначение платежа – задаток для участия в аукционе
Продавец недвижимого имущества	Унитарное предприятие «Киновидеопрокат», г. Минск, ул. Красноармейская, д. 26, тел.(8017) 223 37 34, (8017) 227 08 78
Информация о земельном участке для обслуживания продаваемого недвижимого имущества	Общая площадь - 0,4938 га, в том числе 0,1151 га с ограничениями в использовании земель – охранные зоны линий электропередач, трубопроводов и иных инженерных сооружений,вид вещного права – право аренды земельного участка, срок аренды – 5 лет
Характеристика недвижимого имущества	Отчуждаемое имущество состоит из здания специализированного культурно-просветительского и зрелищного назначения с инв. № 500/С-24847 (кинотеатр «Дружба») и иного имущества расположенного по ул. Ташкентской, 9.  Здание 2-этажное; введено в эксплуатацию в 1974 году; общая площадь здания – 3805 кв.м.; наружные и внутренние стены капитальные стены – кирпичные и ж/бетонные панели; крыша – мягкая рулонная. Все инженерные сети: центральное отопление, водопровод, горячее водоснабжение, канализация находятся в удовлетворительном состоянии. В здании имеется 2 электрических ввода, радиоретрансляционная сеть, телефоны, вентиляция.  В состав иного имущества входит:  лифт грузовой (грузоподъемность 400 кг), станция управления АВР (аварийное включение электрического резерва), фидерный щит ФЩ-300, распределительное устройство РУ -300 (энергообеспечение здания), теплоузел, тревожная сигнализация «Аларм-4» (экстренный вызов милиции), автоматическая пожарная сигнализация, благоустройство территории в виде тротуара из сборных бетонных плит на песчаном основании, бетонных бортовых камнях, асфальтового покрытия
Условия использования недвижимого имущества	Использование объекта в целях административно - хозяйственного, физкультурно-оздоровительного и спортивного, культурно-развлекательного (за исключением казино) назначения
Условия использования земельного участка	В соответствии с утвержденной градостроительной документацией – для использования объекта в целях административно-хозяйственного, физкультурно-оздоровительного и спортивного, культурно-развлекательного (за исключением казино) назначения
Условия по продаже недвижимого имущества	Оплата цены продажи недвижимого имущества осуществляется в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи в бюджет г. Минска на транзитный счет № 3602101000026 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код 795, получатель – Главное управление Министерства финансов Республики Беларусь по  г. Минску, УНП 101530339, назначение платежа 04 706

Порядок проведения аукциона определен Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов государственной собственности и земельного участка в частную собственность или права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26.03.2008 № 462.

Заявления на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются по адресу: г. Минск, пр. Независимости, 8, каб. 227, по рабочим дням с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00. Последний день приема заявлений – 18 сентября 2012 года включительно.

Предмет аукциона продается с обременением помещения правом аренды сроком по 23.03.2015.

К участию в аукционе допускаются: граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, иностранные инвесторы (иностранные государства, объединения, международные организации, иностранные юридические лица, иностранные граждане, граждане Республики Беларусь, имеющие постоянное место жительство за границей, и лица без гражданства), консолидированные участники (два и более субъекта малого предпринимательства – индивидуальные предприниматели и (или) микроорганизации), представившие Организатору аукциона в сроки, указанные в извещении на участие в аукционе следующие документы:

• заявление на участие в аукционе по установленной форме;
   
• документ, подтверждающий внесение суммы задатка на расчетный счет, указанный в извещении, с отметкой банка;
   
• юридическим лицом Республики Беларусь или индивидуальным предпринимателем – копию документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования;
   
• иностранным юридическим лицом - копии учредительных документов и выписку из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть подготовлена в течение шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;
• иностранным гражданином или лицом без гражданства - документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованный в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;
   
• представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) – доверенность, выданную в установленном законодательством порядке, при необходимости легализованную в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык.

При подаче документов на участие в аукционе заявитель (его представитель) предъявляют документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица также – документ, подтверждающий его полномочия.

Консолидированными участниками для участия в аукционе к соответствующему заявлению прилагаются следующие документы:

• оригинал и копия договора о совместном участии в аукционе;
   
• документ, подтверждающий внесение суммы задатка на расчетный счет, указанный в извещении, с отметкой банка;
   
• копии документов, подтверждающих государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей и (или) микроорганизаций, заключивших договор о совместном участии в аукционе;
   
• сведения о средней численности работников микроорганизаций, заверенные подписью руководителя и печатью.

При подаче документов уполномоченное лицо (его представитель) предъявляют документ, удостоверяющий личность, и доверенности, выданные индивидуальными предпринимателями и (или) микроорганизациями, заключившими договор о совместном участии в аукционе. Представителем уполномоченного лица дополнительно предъявляется доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, либо документ, подтверждающий полномочия руководителя.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до даты его проведения.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним участником (далее – претендент на покупку), предмет аукциона продается этому участнику при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5 процентов.

По заявлению победителя аукциона (претендента на покупку) Минским горисполкомом предоставляется рассрочка внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка. Указанное заявление подается победителем аукциона (претендентом на покупку) в Минский горисполком не позднее одного рабочего дня после утверждения протокола о результатах аукциона (далее – протокол). Решение о предоставлении рассрочки внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка принимается Минским горисполкомом в течение 5 рабочих дней со дня получения заявления о предоставлении рассрочки.

Рассрочка внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка предоставляется в порядке, установленном решением Минского горисполкома от 30.04.2009 № 1015 «Об утверждении Инструкции о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность».

В течение 10 рабочих дней после утверждения в установленном порядке протокола победитель аукциона (претендент на покупку) обязан внести плату (часть платы – в случае предоставления рассрочки ее внесения Минским горисполкомом) за право заключения договора аренды земельного участка, возместить затраты на организацию и проведение аукциона и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка. Размер возмещаемых затрат доводится до сведения участников аукциона до начала его проведения.

После совершения победителем аукциона (претендентом на покупку) указанных действий и представления организатору аукциона, продавцу и в Минский горисполком копий платежных документов, но не позднее 2 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями аукциона продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества. В тот же срок Минский горисполком передает победителю аукциона (претенденту на покупку) выписку из решения об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, выдает экземпляр протокола и заключает с ним договор аренды земельного участка.

Извещение о проведении аукциона размещено на официальных Интернет-порталах Минского городского исполнительного комитета (www.minsk.gov.by ) и Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь (www. gki.gov.by).

Осмотр объекта на местности участниками аукциона производится Продавцом.