ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПОВТОРНОГО ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА
Минский городской территориальный фонд государственного имущества извещает о проведении повторного открытого аукциона по продаже объекта государственной собственности и права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества (далее – аукцион) 30 ноября 2012 г. в 14.30 по адресу: г. Минск, ул. К.Маркса, 39, зал аукционов.
Организатор аукциона: Минский городской территориальный фонд государственного имущества, г. Минск, пр. Независимости, 8, конт. тел. (017) 200 20 89, каб 227.
На аукцион выставляется:
| Предмет аукциона | Не завершенный строительством незаконсервированный объект «Воссоздание памятников истории и культуры Х1Х века – зданий №№25, 27а по ул. Замковой с приспособлением под гостиничный комплекс» и право заключения договора аренды земельного участка для его обслуживания |
| Место нахождения недвижимого имущества | г. Минск, ул. Замковая, д.25 |
| Начальная цена предмета аукциона, руб. | 19 622 086 300 белорусских рублей (в том числе: недвижимое имущество – 18 345 780 000 белорусских рублей, право заключения договора аренды земельного участка – 1 276 306 300 белорусских рублей) |
| Размер задатка (рублей), срок и порядок его внесения, реквизиты расчетного счета | 3 900 000 000 белорусских рублей до подачи заявления на участие в аукционе вносятся на р/с 3642000000015 в ОАО «АСБ Беларусбанк», г. Минск, код 153001795, УНП 100048181 Минского городского территориального фонда государственного имущества, назначение платежа – задаток для участия в аукционе |
| Продавец недвижимого имущества | Коммунальное строительно-эксплуатационное унитарное предприятие «Минская спадчина», |
| Информация о земельном участке для обслуживания продаваемого недвижимого имущества | Общая площадь - срок аренды – 5 лет |
| Характеристика недвижимого имущества | Расположен на территории исторической застройки г.Минска «Раковское предместье». Согласно постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 14.05.2007 № 578 здания 25,27а по ул. Замковой являются недвижимой историко-культурной ценностью Республики Беларусь. Проектно-сметной документацией по объекту предусмотрено строительство гостиничного комплекса категории 4* на 27 номеров общей площадью 3725 кв.м., площадью застройки – 1342 кв.м. Гостиничный комплекс представляет собой 2-4 этажные объемы П-образной конфигурации с двускатными кровлями. Строительство объекта начато в июне 2010 года. По состоянию на 01.05.2012 строительная готовность объекта составляет 30%. Завершено в полном объеме возведение наземной части двухэтажного прямоугольного здания (блок № 1 – оси 1/1-4/1 В1-Д/1), которое продолжает строчную застройку по ул. Замковой и примыкает к уже воссозданным зданиям. Выполнены монтаж перекрытий, внутренних стен и перегородок, кровля, ведется установка внутренних дверей; производство работ нулевого цикла 4 –этажного здания гостиничного комплекса в осях 4/1-4 В1-Д/1 и А-Е 1-4, устройство свайного поля |
| Условия использования недвижимого имущества | Сохранение функционального назначения объекта (гостиничный комплекс) и архитектурно-планировочного решения в соответствии с утвержденным проектом |
| Условия использования земельного участка | В соответствии с утвержденной градостроительной документацией – сохранение функционального назначения объекта (гостиничный комплекс) и архитектурно-планировочного решения. В связи с тем, что территория по ул. Замковой, 25 относится к недвижимой и историко-культурной ценности , вся деятельность покупателя в отношении нее должна проводиться в соответствии с требованиями Закона Республики Беларусь от 09.01.2006 «Аб ахове гiсторыка-культурнай спадчыны Рэспублiкi Беларусь” |
| Условия по продаже недвижимого имущества | Возмещение затрат по строительству объекта, понесенных КУП «Минская спадчина» с 01.01.2012 до даты подписания акта приема-передачи, в течение 30 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи в бюджет г. Минска, на основании данных, представленных КУП «Минская спадчина»; срок ввода объекта в эксплуатацию – не позднее 10 месяцев с момента подписания акта приема-передачи объекта; выполнение условий охранных обязательств; в течение одного месяца после подписания акта приема-передачи на материальную историко-культурную ценность подписать охранное обязательство с Министерством культуры Республики Беларусь |
Порядок проведения аукциона определен Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже объектов государственной собственности и земельного участка в частную собственность или права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26.03.2008 № 462.
Заявления на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются по адресу: г. Минск, пр. Независимости, 8, каб. 227, по рабочим дням с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00. Последний день приема заявлений – 28 ноября 2012 года включительно.
Извещения о проведении аукционов ранее опубликованы в газете «Минский курьер» от 22.05.2012 № 55 (2233), от 06.07.2012 № 73 (2251), от 01.08.2012 (2262), от 24.10.2012 № 120 (2298).
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за 3 дня до даты его проведения.
В случае если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним участником (далее – претендент на покупку), предмет аукциона продается этому участнику при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5 процентов.
По заявлению победителя аукциона (претендента на покупку) Минским горисполкомом предоставляется рассрочка внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка. Указанное заявление подается победителем аукциона (претендентом на покупку) в Минский горисполком не позднее одного рабочего дня после утверждения протокола о результатах аукциона (далее – протокол). Решение о предоставлении рассрочки внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка принимается Минским горисполкомом в течение 5 рабочих дней со дня получения заявления о предоставлении рассрочки.
Рассрочка внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка предоставляется в порядке, установленном решением Минского горисполкома от 30.04.2009 № 1015 «Об утверждении Инструкции о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность».
В течение 10 рабочих дней после утверждения в установленном порядке протокола победитель аукциона (претендент на покупку) обязан внести плату (часть платы – в случае предоставления рассрочки ее внесения Минским горисполкомом) за право заключения договора аренды земельного участка, возместить затраты на организацию и проведение аукциона и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка. Размер возмещаемых затрат доводится до сведения участников аукциона до начала его проведения.
После совершения победителем аукциона (претендентом на покупку) указанных действий и представления организатору аукциона, продавцу и в Минский горисполком копий платежных документов, но не позднее 2 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями аукциона продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества. В тот же срок Минский горисполком передает победителю аукциона (претенденту на покупку) выписку из решения об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, выдает экземпляр протокола и заключает с ним договор аренды земельного участка.
Оплата цены продажи недвижимого имущества осуществляется с предоставлением рассрочки платежа сроком на один год со дня заключения договора купли-продажи на следующих условиях: 30% - первоначальный платеж в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи, 70% - ежемесячные платежи равными долями с индексацией согласно действующему законодательству и правом досрочного погашения в бюджет г. Минска на транзитный счет № 3602101000026 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код 795, получатель – Главное управление Министерства финансов Республики Беларусь по г. Минску, УНП 101530339, назначение платежа 04 706.
Извещение о проведении аукциона размещено на официальных Интернет-порталах Минского городского исполнительного комитета (www.minsk.gov.bу) и Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь (www.gki.gov.by).
Осмотр объекта на местности участниками аукциона производится Продавцом.
 |
 |